Megvannak az első eredmények: így pörgette fel a lakáspiacot az Otthon Start Program

Az Otthon Start Program első hónapjában, szeptemberben több mint 360 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladásra szánt lakóingatlanokra, ami a tavalyi év azonos hónapjához képest 

– írja a Portfolio az ingatlan.com adataira hivatkozva.

Érdekes, hogy míg Budapesten 30 százalékkal nőtt a telefonhívások száma éves összevetésben, addig Győr-Moson-Sopron, Tolna és Fejér vármegyében 65, 62 és 55 százalékkal. Míg Baranyában, Somogyban és Zalában mindössze két számjegyű, 10-17 százalékos volt az érdeklődés növekedése. 

Szélesebb kínálatból is válogathatnak az új lakást kereső, ugyanis az augusztusi keresleti boomot meglovagolva 

miatt pedig a friss kínálat is ugrásszerűen bővült. Mint írják, országosan több mint 38 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra szeptemberben a tulajdonosok és ingatlanközvetítők. Ennyi friss hirdetésre legutóbb évekkel ezelőtt, 2021 tavaszán volt példa. Havi szinten ez az érték 29, éves összevetésben pedig 23 százalékos bővülést jelent.

„Azok az eladók, akiktől az első lakásvásárlók veszik meg az otthonukat, könnyebben tudnak tovább lépni. Őket viszont a legtöbb esetben már nem köti se a másfél milliós négyzetméterár-korlát, sem pedig 100-150 milliós árhatár. Ennek a folyamatnak, vagyis a lakáspiaci láncreakciónak, az egyik nagy nyertese lehet az új építésű lakások piaca” – nyilatkozta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A szakember a jövőről szólva azt mondta, az elkövetkező hónapokban a kereslet és a kínálat új egyensúlya lesz meghatározó abban, hogy a lakásárak milyen tempóban emelkednek tovább. Jelenleg ugyanis az intenzív kereslet miatt növekvő pályán vannak, de a kínálat szeptemberben indult látványos bővülése lassíthatja az áremelkedést a lakáspiacon.

 Nyitókép: MTVA/Róka László