A piaci szereplők is örülnek az Otthon Start Programnak

Hosszabb távon is segít megteremteni az egyensúlyt az ingatlanpiacon az Otthon Start Program. A 3 százalékos, államilag támogatott lakáshitel és a beruházói oldal ösztönzése egyebek mellett a 300 milliárd forintos lakhatási tőkeprogramon keresztül mind a keresleti, mind a kínálati oldalon elindítja a lakhatási nehézségek csökkentéséhez szükséges folyamatokat – hangzott el a Magyar Fejlesztési Bank szakmai konferenciáján. 

Az Origo összefoglalója szerint a befektetők és a pénzügyi szektor képviselőinek részvételével zajló kerekasztal-beszélgetésen elhangzott, hogy 

A szakértők szerint az újlakás-építések jelentősen felpöröghetnek, amelyhez az állami beavatkozás megfelelő eszközöket nyújt.

Abban is egyetértettek a piaci szereplők, hogy bizonyos mértékig szükség van az állam szerepvállalására, a kínálati oldalon ugyanakkor arra kell figyelni, az állam ne akarja meghatározni, kinek milyen ingatlanban kellene élnie. Az Otthon Start kölcsön ezért valóban jó eszköz azoknak, akik első lakást szeretnének, de azoknak is, akik kifejezetten újépítésű ingatlant vásárolnának. A befektetők ráadásul azokra a lakásokra is látnak érdemi és stabil keresletet, amelyek nem felelnek meg az államilag támogatott kölcsön feltételeinek. Összességében azzal kapcsolatban is konszenzus alakult ki, hogy

Fontos, hogy ez nem jelenti azt, hogy csökkenésnek indulnának a lakásárak. A piaci szereplők egyébként a piaci finanszírozás hiányát tartják a legfőbb akadálynak, ami az új beruházások útjába áll, és a kereslet a legkisebb kockázati tényező, függetlenül attól, hogy milyen jövedelmi helyzettel rendelkező vevőkört céloznak meg az adott fejlesztéssel.

Nyitókép: MTI/Szigetváry Zsolt