Ebből baj lesz: Karácsony bejelentést tett Rákosrendezővel kapcsolatban, Vitézy ujjong

Nemzetközi építészeti tervpályázatot írnak ki Rákosrendező fejlesztésére – jelentette be Karácsony Gergely pénteken Facebook-oldalán.

A főpolgármester állítja: céljuk, hogy 

Karácsony azt is közölte, hogy hétfőn már a szakbizottság tárgyalja Vitézy Dáviddal közös előterjesztésüket.

Vitézy ujjong

A hírt Vitézy Dávid, a Podmaniczky Mozgalom frakcióvezetője is megosztotta a Facebookon. Szerinte az egyik legfontosabb mérföldkőhöz érkezett a projekt.

„A pályázat első, nyílt szakasza november 18-ig tart, amelyre bármely tervezőiroda jelentkezhet. Ezt követően a referenciák értékelése alapján a második körben a legjobb 12 pályázó kap meghívást, hogy a Főváros által készített tervezési program alapján dolgozza ki konkrét tervét. A végső győztest pedig a 19 fős, részben külföldi szaktekintélyekből álló bírálóbizottság választja ki” – közölte a frakcióvezető.

BP Műhely: „A nemzetközi tervpályázat elsietett lépés”

A hírre reagált a budapesti szakpolitikákkal és várospolitikával foglalkozó BP Műhely is.

Szerintük 

„A barnamezős területeken lévő szennyeződés rekultiválása nagyon sokba kerül. Rákosrendező esetében ezt az összeget még csak becsülni sem tudjuk, hiszen a teljes területet képező hét ingatlan közül csupán kettőről volt a szerződéskötéskor környezeti hatásvizsgálat” – fogalmaztak.

Hozzátették: amikor Budapest – elővásárlási jogával élve – megszerezte ezt az ingatlant, ezt a kockázatot is megvásárolta.

Mint írták, 

Csakhogy a befektetőnek „feltételei lesznek, mert ha nem közfunkció épül – lásd pl. a Millenárist, mint sikeres közfunkciós barnamezős beruházást –, akkor megjelenik a magánérdek: a profit.”

A BP Műhely rámutat, ahhoz pedig, hogy a tényleges beruházó profitot tudjon realizálni, a költségek és a bevétel között a relációs jel a bevétel felé kell, hogy mutasson. Veszteséget ugyanis magánbefektető nem vásárol.

– vélekednek.

A BP Műhely leszögezte, a nemzetközi tervpályázat elsietett lépés.

(például olyan helyen, ahol akár többméteres mélységig kell komplett talajcserét végrehajtani, érdemes házat tervezni mélygarázzsal, mert így a kitermelt talaj a beruházásban megtérülő költségként kerül elszámolásra)” – írták.

Nyitókép: MTI/Balogh Zoltán

***