Budapesten és a nagyvárosokban is robbanásszerűen nőtt az új lakáshirdetések száma, miután eladók tömege várt az állami program indulására.
Az Otthon Start Program a korábbi hetekben-hónapokban dinamikusan élénkítette a keresletet, szeptemberre pedig az eladókat is aktivizálta az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint, és a jelenlegi piaci dinamika akár 160 ezer adásvételt is eredményezhet 2025-ben, amire az utóbbi tíz évben csak kétszer volt példa.
Az ingatlanhirdetési portál MTI-nek küldött keddi elemzése szerint szeptember első három hetében 26 451 lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami 20 százalékos bővülésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest.
Havi összevetésben augusztusról szeptemberre 31 százalékkal nőtt a kínálat, szemben a tavalyi 23 százalékos élénküléssel. Budapesten a tulajdonosok által feladott lakóingatlan-hirdetések száma 71 százalékkal, a megyei jogú városokban 60 százalékkal ugrott meg.
Az eladásra frissen meghirdetett lakások és házak 76 százaléka megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. Budapesten ez az arány 52 százalékos, a többi településtípus esetében pedig 90 százalékos.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjének értékelése szerint az Otthon Start Program hatása most már nemcsak a keresleti oldalon, hanem a kínálatban is kézzelfogható.
Ezt is ajánljuk a témában
Az ingatlan.com augusztusi statisztikái szerint érdemben nem befolyásolta a lakáspiaci árak mozgását a július végén bejelentett otthonteremtési program. Az Otthon Start nagy érdeklődést generált, ám az áremelkedés nem tér el az eddigi trendektől.
A piaci dinamika különösen erős Budapesten és a nagyvárosokban, ahol a friss tulajdonosi hirdetések számának növekedése messze meghaladja az ingatlanközvetítőkét. A vármegyeszékhelyeken és megyei jogú városokban is több mint 60 százalékos volt a növekedés. Közben az ingatlanközvetítői aktivitás 5-17 százalékkal élénkült ezeken a településeken.
Hozzátette: a kínálat bővülésére már vártak a vevők, az ingatlan.com elemzéseiből kiderült: a kereslet élénkülése miatt az Otthon Start Program feltételeinek megfelelő lakások a meghirdetés után gyorsan gazdára találnak, ami az árak növekedési tempójában is megmutatkozik.
Sok eladó az Otthon Start Program indulásáig várt a piacra lépéssel. Így több lakásból és házból válogathatnak a vevők, aminek köszönhetően emelkedő pályán maradhatnak az adásvételek is.
(MTI)
Nyitókép: Czeglédi Zsolt
***
Ez jelentős eltérés a korábbi támogatott hitelektől.
Tízezrek lélegezhetnek fel.
Mekkora árnövekedést okozott a szeptember 1-től igényelhető 3 százalékos állami kamattámogatású lakáshitel? Mely korosztály szeretne részt venni leginkább az Otthon Start Programban és mi várható jövőre? Többek közt erről beszélgettünk az ingatlan.com vezető szakértőjével.
Jelentős mozgást indított el az ingatlanpiacon és a pénzintézetek versenyében is.
Miért éri meg élni az Otthon Start Program nyújtotta lehetőséggel? Milyen szempontok alapján érdemes lakást választani? Illetve, mikortól érhetők majd el az új építésű ingatlanok a piacon? Többek között erről kérdeztük Lánszki Regő építészeti államtitkárt.
Több mint 30 százalékkal többen emelték fel a telefont, hogy lakást keressenek az elmúlt év azonos időszakához képest.
Országos kórház-felújítási program indul, amelynek célja, hogy az intézmények legalább 30 százalékkal csökkentsék energiafogyasztásukat.
„Magyarország álláspontja egyértelmű” – mondta a Belügyminisztérium parlamenti államtitkára.
