Erre senki sem számított: óriási fordulat történt a lakáspiacon
Megtorpant a lakásdrágulás: Budapesten már enyhe árcsökkenés látszik, országosan kettészakad a piac.
Megérkezett az elemzés: így alakulhatnak a lakásárak 2026-ban
2026. január 02. 21:16
Jelentős hatással lehetnek a piacra az Otthon Start program követelményeinek is megfelelő új lakások.
2026. január 02. 21:16
Trendfordulóra számítanak 2026-ban az ingatlanpiacon: több új lakás épül, mint az előző évben és lassul az ingatlan-áremelkedés is. Ami tavalyról marad, az a kereslet, ez stabilan tarthat az új évben is – derül ki Zenga.hu ingatlankereső portál elemzéséből, amelyet a Magyar Nemzet szemlézett.
Az elemzés szerint az árnövekedési ütem lassulásáért a kínálat bővülése a felelős, ugyanis már 2025 végén jelentős, az Otthon Start program követelményeinek is megfelelő beruházásokat jelentettek be, melyek száma 2026-ban tovább emelkedhet.
Miközben Ön ezt olvassa, valaki máshol már kattintott erre:
Brüsszel utolsó órái: „Nem fogják ingyen adni, hogy eltakarodjanak!”
Futó Péter, a Zenga.hu elemzési vezetője
Budapesten közel tízezer olyan lakásról tud, amely a következő néhány évben készülhet el és az Otthon start feltételeinek megfelel.
A vármegyeszékhelyeken pedig további több ezer ilyen lakás épülhet fel.
Az Otthon Start program új lendületet adott a tavalyi év első hónapjai után lassuló ingatlanpiacnak, ami először az érdeklődések számának növekedésében mutatkozott meg. A program szeptemberi indulása viszont már a tranzakciószámokat is feljebb húzta, jóllehet az év utolsó hónapjaiban újra csökkenni kezdett a kereslet.
Ezt is ajánljuk a témában
A Zenga.hu elemzési vezetője ezt azzal magyarázza, hogy a jogosultak közül sokan kivárnak és a következő hónapokban frissen piacra kerülő újlakás-kínálatból fognak vásárolni.
A növekvő kínálat – a stabil kereslet ellenére is – lassíthatja a tavalyi évet jellemző jelentős árnövekedést, különösen Budapesten, ahol a program 1,5 millió forintos négyzetméterenkénti felső határának egyre több lakásfejlesztő igyekszik megfelelni.
Az új lakások árazása pedig a sokkal nagyobb forgalmat jelentő használt lakások áraira is kihat, ami Budapesten már a tavalyi év végén is megmutatkozott
– mutatott rá Futó Péter.
Fotó: MTI/Czeglédi Zsolt
Két út áll az Európai Unió előtt: az egyik a történet végét jelentené
Egyre világosabb, Orbán Viktor miért hangoztatja régóta, hogy a brüsszeli politika irányát meg kell változtatni.
Újabb változás jön az Otthon Startnál – érdemes odafigyelni a jogi buktatókra
Januártól már nemcsak belterületi lakóingatlanok vásárolhatók meg a kedvezményes hitellel, de nem árt a körültekintés az otthonra vágyóknak.
Fejvesztve menekülnek az ukránok: azonnal megrohamozták Kárpátalját
Szinte már luxus Ukrajna nyugati régiójában lakni.
Erre senki sem számított: óriási fordulat történt a lakáspiacon
Megtorpant a lakásdrágulás: Budapesten már enyhe árcsökkenés látszik, országosan kettészakad a piac.
Jövőre megtörténhet az áttörés, amire minden magyar várt: erőteljes láncreakcióval indíthatja az évet az ingatlanpiac
Az új kormányzati otthontámogatási program jelentős pénzügyi segítséget nyújt a közszférában dolgozóknak és a szakértők szerint az újlakás-építésekkel együtt keresletélénkítő hatással lehet.
A piaci szereplők is örülnek az Otthon Start Programnak
A 3 százalékos hitel és a lakásépítések ösztönzése hosszú távon mérsékli a lakhatási nehézségeket.
„A Liverpool MVP-je” – így vált Szoboszlai Dominik Arne Slot legfontosabb játékosává
Nemzetközi sajtóelemzés a magyar világsztár felemelkedéséről.
Magyar Péter nem bírta ki
Kezdek félni a kellően felhevült tiszás kommentelők gyehennás hatású tüzétől.
Figyelmeztet a szakpszichológus: súlyos veszélyei vannak a mesterséges intelligencia használatának
Belföld
Veszélyesen megnő a döntési bizonytalanság és sokkal kevesebbet gondolkozunk– figyelmeztetett Tari Annamária.
Összesen 2 komment
A kommentek nem szerkesztett tartalmak, tartalmuk a szerzőjük álláspontját tükrözi. Mielőtt hozzászólna, kérjük, olvassa el a kommentszabályzatot.
Sorrend:
nemecsek-3
2026. január 02. 22:31
"...az árnövekedési ütem lassulásáért a kínálat bővülése a felelős..."
És azért ki a felelős, hogy értelem nélküli töppedtagyú firkászok ugatják a magyar nyelvet
Válasz erre
0
0
mandoppi25
2026. január 02. 21:30
Sajnos bármilyen - kontroll nélküli - támogatás a keresleti oldalon tolja fel az árakat.
"A2015 és 2025 közötti tíz évben Európa-szerte Magyarországon drágultak legjobban az ingatlanok – mostanra közel 4,5–5-szörösére emelkedtek az árak. Egyszerű mateknyelven ez azt jelenti, hogy az a lakás, ami 2015-ben 20 millió forint volt, az ma 90–100 millió forint körüli elérhető".
Válasz erre
0
0