Itt a bizonyíték, még az is jól jár az Otthon Starttal, aki nem veszi fel
A bérleti díjak is csökkenni kezdtek, mert sok esetben kedvezőbb a törlesztőt fizetni, mint a bérleti díjat.
Hamis az a kép, hogy csak a keresleti oldalt támogatja a hazai lakáspolitika
2025. október 07. 15:38
Kínálatoldali ösztönzőkkel is támogatja az ingatlanpiacot a kormány.
2025. október 07. 15:38
A magyar lakáspolitikával kapcsolatban gyakran elhangzik az a bírálat, miszerint kizárólag keresletélénkítő eszközökre épít, ez azonban nem fedi a valóságot – írja elemzésében a Oeconomus Gazdaságkutató Alapítvány.
Az elmúlt bő évtizedben a kormány számos kínálatoldali intézkedést is bevezetett annak érdekében, hogy ne csak a vásárlói keresletet növelje, hanem az ingatlanállomány bővítését is ösztönözze.
A kínálatoldali élénkítés célja kettős: egyrészt a lakhatási lehetőségek kiszélesítése, másrészt az építőipar, mint nemzetgazdasági szempontból kiemelt ágazat támogatása.
Ezt is ajánljuk a témában
A 2024 decemberében bemutatott 21 pontos Új Gazdaságpolitikai Akcióterv három pillére közül az egyik épp a lakhatás megfizethetőségének javítását célozza. Ennek keretében indult el a Lakhatási Tőkeprogram, amely már most az egyik legnagyobb volumenű kínálatoldali beavatkozásnak tekinthető a hazai ingatlanpiacon.
A cél, hogy Magyarországon újra elérhető legyen az évi 25 ezer darabos lakásépítési szint.
A programot a Nemzetgazdasági Minisztérium kezdeményezésére, a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) és a Nemzeti Tőkeholding közreműködésével valósítják meg. A MFB legfeljebb 70 százalékos részesedéssel száll be a kiválasztott ingatlanalapokba, projektenként maximum 30 milliárd forintig. Az így támogatott beruházások 80 százalékát kötelezően lakóingatlan-fejlesztésre kell fordítani, de a források felhasználhatók bérlakások és kollégiumok építésére is.
A kereslet és kínálat együttes ösztönzése kiegyensúlyozott gazdaságpolitikai megközelítést jelent, amely hosszú távon a megfizethető lakhatás biztosításához is hozzájárulhat. Emellett az építőipar támogatása a teljes GDP-re is jelentős hatással van – különösen, hogy a lakásépítések az ágazat termelésének 30–40 százalékát adják.
Nyitókép: Paul ELLIS / AFP
***
Bedurrant az Otthon Start Program, tömegével jelennek meg az eladók is – megkérdeztük a szakértőt, kell-e aggódnunk az árnövekedés miatt
Mekkora árnövekedést okozott a szeptember 1-től igényelhető 3 százalékos állami kamattámogatású lakáshitel? Mely korosztály szeretne részt venni leginkább az Otthon Start Programban és mi várható jövőre? Többek közt erről beszélgettünk az ingatlan.com vezető szakértőjével.
Már a HVG is leírja: hatalmasat ugrott Budapesten az első lakásvásárlók aránya
Az ingatlanforgalom is erősödött.
Értem, hogy 50 millió, de mennyibe kerül? – Önt is érintik az ingatlanvásárlás járulékos költségei!
Amennyiben lakást veszünk, a vételár mellett számos egyéb költségelem keletkezhet, amellyel a vevő sokszor nem számol előre. Segítségképpen összegyűjtöttük, hogyan érdemes ingatlanvásárlást tervezni, és adunk pár tippet a költségek csökkentésére is.
Otthon Start? Ez egy nagyon-nagyon jó konstrukció! – pénzügyi szakértő a Mandinernek
Milyen kockázatai vannak a szeptemberben induló 3 százalékos hitelnek? Jogosak-e az Otthon Start Programot ért kritikák? Emelkedni fognak-e az ingatlanok árai? Gergely Péter közgazdásszal, a Biztos döntés pénzügyi szakértőjéven tisztáztuk ezeket a kérdéseket.
A vevők vagy az eladók lesznek Otthon Start program nyertesei? – ingatlanpiaci szakértő a Mandinernek
Belföld
Felpörgeti-e a piacot a szeptember 1-jén induló kormányzati hitelprogram? Mit eredményez majd az építőiparban, és az új lakások piacán? Nőni vagy csökkenni fognak az bérleti díjak és olcsóbb lesz-e a kenyér a 3 százalékos hiteltől? Balogh Lászlóval az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjével beszélgettünk.
Elcsépelt sajnos a fordulat, de itt már tényleg nincsenek szavak
Örökre vállalhatatlanná vált, miközben még nála is mélyebbre süllyedtek azok, akik mindezt látva, viccesnek találták és beszámolóikban ironizáltak a látottakon.
Újabb részlet derült ki, mire készülnek Magyar Péterék: a Tisza tanácsadója kiállt a multik mellett a kisvállalkozásokkal szemben
Raskó György a multik megadóztatása miatt aggódik és csekélynek nevezi a kisvállalkozások által teremett értéket.
Összesen 2 komment
A kommentek nem szerkesztett tartalmak, tartalmuk a szerzőjük álláspontját tükrözi. Mielőtt hozzászólna, kérjük, olvassa el a kommentszabályzatot.
Sorrend:
gacsat
2025. október 08. 13:10
Az állami lakásépítéseken kívül minden csak felhajtja az árakat.
Válasz erre
0
0
hegyivadász
2025. október 07. 19:43
Egyáltalán, miért kell állami ösztönzőkkel segíteni a kínálatot, ha kereslet láthatóan van? Ezt miért nem oldja meg a piac?
Válasz erre
0
0