Úgy tűnik, az állam jól számolt.
„Az elmúlt 20-30 évben folyamatosan nőttek az ingatlanárak állami programoktól függetlenül. Érdekes viszont, hogy júliusban az ingatlan.com lakásárindexe csupán 0,2%-os áremelkedést mutatott a lekerült hirdetések adatai alapján, ami tulajdonképpen azt jelzi, hogy
megtorpant a lakásárak növekedése
a hetedik hónapban. Utoljára ilyen alacsony áremelkedésre Budapesten és országos szinten 2024 novemberében volt példa” – mondja Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a Magyarország Kormánya Facebook-oldalán.
Hozzáteszi: „A lakásárak emelkedésének a lassulása azért is érdekes, mert júliusban már
a vevők és az eladók nagy része értesült arról, hogy szeptemberben 3%-os lakáshitel program indul,
főleg a fiatal elsőlakás-vásárlók számára. A jó hírek a tapasztalatok alapján pedig mindig sokkal hamarabb beárazódnak az ingatlanpiacon, mint a rosszak.”
Mint kiderült, július végén az albérletpiacon is eldördült a startpisztoly, hagyományosan a felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetésével kezdődik a szezon, és érdekes megfigyeléseket lehet tenni ebben a szegmensben is.
„Nagyon sok fiatal, illetve a szüleik azon gondolkodnak, hogy nem járnak-e jobban azzal, hogy felveszik a 3%-os kamatozású hitelt,
ahelyett, hogy éveken keresztül albérleti díjat fizetnének. Ez a nagyvárosokban azért is egy komoly dilemma, mert sok esetben ugyanannak az ingatlannak a hiteltörlesztője kisebb összeg havonta, mint a bérleti díja” – mondja a szakértő.
Hangsúlyozza:
a 3%-os fix kamatozású lakáshitel pont a bérleti piac legmegbízhatóbb és legfizetőképesebb rétegét szívhatja ki a keresleti oldalról,
aminek következtében csökkenhet a kereslet a kiadó lakások iránt, ez pedig még tovább lassíthatja az albérletárak emelkedését.”
Ezt is ajánljuk a témában
„Amikor elmondom az amerikaiaknak, hogy itt ez van, akkor azt kérdezik: a fiatalok ugye mind rád szavaznak?” – mondta a miniszterelnök az MCC Feszten.
Nyitókép: MTVA/Róka László
A bérlakás adósrabszolgaság. Minden követ meg kell mozgatni azért, hogy Magyarország lakástulajdonos ország maradhasson. Kohán Mátyás írása.
Magyarék azért támadják az Otthon Start programot, mert ez jó az országnak, és így rossz nekik. Horváth K. József írása.
„Nem pár ezer fiatalnak kínálunk albérletet 2-3 év múlva, hanem sok tízezer fiatalnak tulajdont, néhány hónapon belül” – foglalta össze Panyi Miklós a kormány célját.
Tízszeresére nőtt a hitelek után érdeklődők száma.
A jelenlegi trendek szerint a vevők többsége nem építkezni akar, hanem minél előbb költözni.
Több mint másfél milliárd forintnyi kábítószert foglaltak le a hatóságok.
Találtam egy avantgárd felcímezést az „újságban”.
Elsöprő többséget vásárolt az ukrán baromfi-feldolgozó egy meghatározó élelmiszeripari vállalatban.
