Abban az esetben, ha annyi bizonyítható egy büntetőeljárásban, hogy a bérlő a bérleti jogviszony létesítésével megtévesztette az önkormányzatot, de ezért az önkormányzati képviselőknek semmi felelőssége nincs (vagyis még hanyag kezelés kapcsán gondatlanságuk sem áll fenn az áron aluli értékesítés kapcsán), akkor a bérlő követhetett el csalást, hiszen vagyoni haszonszerzés céljából megtévesztette az önkormányzatot és ezzel kárt okozott. Ennek büntetési tétele már több mindentől függ, de nagyságrendileg hasonló, mint az előbb említett hűtlen kezelésé.
Van itt még valami, ami jogilag érdekes. Ha igaz az, hogy bérleti jogviszony kötésére nem irányult szándék, akkor a színlelt bérleti szerződések semmisek, azokat az önkormányzat határidő nélkül megtámadhatja. Sikeres megtámadás esetén pedig a nem létező bérleti jogviszonyra alapított kedvezmény is visszakövetelhető lehet.”