Sokszor előfordul, hogy egy családi házban egy mérőórával vagy akár egy készülékkel több önálló háztartás használja a gázt. Számukra óriási könnyebbség egy friss kormányrendelet, miszerint ha a valóságban is több lakás van egy – nem társasháznak számító – ingatlanban, akkor csak egy jegyzői igazolást kell kérni, amivel – legfeljebb négy lakásig – egy nem társasházi fogyasztási hely esetén is többszörözhető a rezsi-kedvezményes gázmennyiség.
Egy új rendelet született, ami újra kedvez a családoknak: lényege, hogy olyan közös gázórát használó, de külön lakásokban élő családok – amelyek nem társasházakban vagy lakásszövetkezetekben élnek – lakásonként külön használhatják a kedvezményes (rezsicsökkentett) gáz-keretüket.
A rendelet megtalálható a 345/2022. (IX. 9.) Korm. rendelet számon a szeptember 9-i Magyar Közlönyben, és hivatalosan úgynevezett családi fogyasztói közösségekként jelöli meg az ilyen felhasználási módot. Az is kiderül, hogy a CSOK kedvezménnyel beépített családi házas tetőterekre, melyekkel külön lakás jött létre, ugyanígy vonatkozik ez a kedvezmény – ha a tulajdonosok igénylik.
A rendelet tehát egy további rezsikedvezményt ad. (A rezsikedvezményekről részletesen írtunk itt.) Ezt az úgynevezett családi fogyasztói közösségi kedvezményt akkor lehet alkalmazni, ha egy társasháznak vagy lakásszövetkezetnek nem minősülő ingatlanon több, de legfeljebb 4 darab lakás rendeltetési egység van.
Ezt a tényt azonban igazolni kell a szolgáltató felé: erről a település jegyzője – kifejezett kérelemre – 8 napon belül hatósági bizonyítványt köteles kiállítani.
Fontos, hogyha ez az igazolás megvan, akkor azt be is kell nyújtani a szolgáltató felé, ám az első ilyen kedvezményt csak a benyújtás hónapját követő naptári hónapban kezdi el alkalmazni a szolgáltató.
Magyarán: aki októbertől élni akar a lehetőséggel, annak bő két héten belül meg kellene kapnia ezt az igazolást. A Markonóm első tapasztalatai szerint azonban lehet, hogy még a leggyorsabban reagáló fogyasztók és önkormányzatok sem biztos, hogy szeptember végéig ki tudják állítani ezeket az igazolásokat, hiszen a jegyzők többsége is csak a napokban értesült az új szabályról, így nincsen kialakult nyilatozat minta, nincsen eljárásrend.
Magánemberként azonban jobb még a napokban felkeresni legalább telefon a jegyzőket, a jegyzői titkárságokat, elindítani a folyamatot, hogyha nem is szeptemberben, de legkésőbb októberben meglegyen a papír. Novembertől ugyanis már “teljes gőzzel” kell fűtenie a többlakásos családi házban élőknek is.
Elvben mindenki kaphat ilyet, aki megfelel. A rendelet alapján a jegyzői hatósági bizonyítvány igazolás kiállításakor a “ténylegesen kialakult állapotot” kell figyelembe venni, továbbá az ingatlan “jogszerű használatát kell vélelmeznie” az eljáró szervnek.
Ez azért fontos, mert mindegy, hogy a lakások kialakítása, használata egyébként jogilag dokumentált-e, van-e engedély a kialakításra, illetve be van-e jegyezve a földhivatalhoz. Azaz, ha az ingatlanon legfeljebb négy lakás van, akkor ki kell adni az igazolást, függetlenül attól, hogy jogilag létezik-e az adott lakás.
Ám kizárólag a rezsicsökkentett gázmennyiségek, duplázhatók-triplázhatók vagy akár négyszerezhetők így. Jogilag ettől az ilyen ingatlanok nem válnak önálló lakássá.
Szakértők azonban figyelmeztetnek: lehetséges, hogy a jegyző ilyenkor – e nyilatkozat kiadása kapcsán – veszi észre a jogellenes használatot, állapotot. Ez pedig további eljárást vonhat maga után, főképp akkor, ha nem lakás céljára épített helyiségben laknak, vagy mondjuk engedély nélkül épített, bővített otthonról van szó. Ezt minden tulajdonosnak magának kell mérlegelnie.
További részleteket olvashatnak a rezsicsökkentésről ebben a korábbi cikkünkben:
Rezsicsökkentés: mennyi az annyi?
A németek a fizetésük 11 százalékát rakták befőttesüvegbe az első félévben, pedig az infláció rendben van, a reálbérek pedig folyamatosan növekednek. A csökkenés 34 milliárd eurós kiesést okoz a gazdaságban.
Nem értettek egyet az albérlővel. A rendőrök sem.
Több-kevésbé konstruktív politikát folytatnak.
Hogy a TISZA-elnök nem ért az energetikai kérdésekhez, önmagában nem lenne baj – mondja a Mandinernek Cseh Tamás energiapolitikai szakértő, megjegyezve: „egyszerűbb dolga van az embernek, ha csak a felvétel indít/felvétel leállít gombot kell nyomogatnia”.
A fővárosi Fidesz-KDNP frakcióvezetője értékelte a Mandinernek az új önkormányzati ciklus legutóbbi közgyűlését.
Hortay Olivér szerint a legfontosabb az ellátásbiztonság, és utána jön a megfizethetőség vagy gazdaságosság.
A katalán sikeredző már mindent elért a Citynél.
Nem csak nekünk tűnt fel, tényleg egyre kevésbé harcias Zelenszkij retorikája.
