Megújult a CSOK, a kibővített feltételrendszer értelmezése azonban sokaknak problémát okoz. Az eddigi több száz megválaszolt kérdés után a család.hu egy sorozatot indított, melyben további olvasói kérdésekre ad pontos választ.
Az év elején kibővített CSOK hatalmas sikernek tűnik. Nem véletlen, hogy rengetegen érdeklődnek iránta. Az otthonteremtési szabályozás azonban – mint minden jogszabály – kíván némi értelmezést. Ezért az eddigi több száz megválaszolt kérdés után a család.hu egy sorozatban hoz konkrét és alaposan körüljárt példákat a családok számára fontos támogatási feltételekről.
Ezúttal egy olyan kérdés merült fel, ahol a CSOK-ra számító család telekrészt venne, csakhogy annak egyik tulajdonosa egy önkormányzat, amely útbővítést is tervez a telken. A helyzet nem egyszerű, és lehet, hogy egy évig is húzódik a telek pontos használati feltételeinek rendezése. Ezért lehet kérdéses, hogy jár-e a támogatás.
A kérdés:
Van egy telek a főváros 22. kerületében, amely osztatlan közös tulajdon. Ennek egy részét venné meg az érdeklődő, amelyre építkezne is a CSOK segítségével. Csakhogy tulajdonostársa a kerületi önkormányzat lenne, amely a telek másik oldalán futó utat bővítené. Erről ugyan még nincs hatályos rendelet, azonban a család nem is kívánja megvárni, hogy végül hogyan dönt az önkormányzati testület. Szeretnék megvásárolni a telket, de nem tudják, hogy ebben a helyzetben megkapják-e az otthonteremtési támogatást.
A válasz:
A családok otthonteremtési kedvezménye révén járó állami támogatás kialakításánál az állam azt célozta meg, hogy csakis a rendezett, jogvitát biztosan nem eredményező tulajdoni viszonyok esetén járjon a segítség. Éppen ezért előírás, hogy a támogatott ingatlanokban csak a CSOK igénylői szerezhessenek támogatást – írták válaszukban a szakértők. Bár a szeptemberi jogszabály-változások után, megfelelő körülmények között, osztatlan közös tulajdonban álló telken is indulhat támogatott ingatlanépítés, a levélíró által jelzett helyzet ennél bonyolultabb.
A választ adó szakemberek szerint mielőtt bármi mást tenne, az érdeklődőnek az önkormányzattal kellene egyeztetni, illetve a telekrészét eladó magánszeméllyel megállapodni a telek felosztásában. A telekátalakítási eljárást bármely tulajdonostárs kezdeményezheti a járási hivatalnál, így végül nem is kell az önkormányzati tervekkel és az osztatlan közös tulajdon miatti kérdésekkel foglalkozni, hiszen az eljárás végén a levélíró egy vita és permentes telekhez juthat, önálló földrészletként, saját helyrajzi számmal. Az eljárás igazgatási szolgáltatási díja ingatlanonként 12 ezer forint, vagyis a telekárnak biztosan kis hányada. Arra a szakértők kis esélyt látnak, hogy az önkormányzat eladná saját telekrészét, ahogy arra is, hogy az útépítéshez fűződő közérdek érvényesítésétől eltekint a helyhatóság.
Ami bizonyos, hogy a sikeres CSOK-igénylés érdekében ebben az esetben előzetesen is érdemes kikérni egy hitelintézet szakvéleményét, de még jobb, ha az igénylés előtt megnyugtatóan tisztázzák a tulajdoni viszonyokat.
A miniszterelnöki főtanácsadó nem kertelt: a cseh és lengyel példa világosan megmutatja, mi várna ránk. Aki eddig kételkedett a rezsicsökkentés fontosságában, az most feketén-fehéren láthatja, mekkora veszély fenyegeti a háztartásokat.
Hidvéghi Balázs tíz pontban mutatta be a Tisza tíz legsúlyosabb megszorítását.
Kedden szivárgott ki az Indexen a Tisza Párt több mint hatszáz oldalas tervezete, amely fenekestül felforgatná a magyar gazdaságot, gyakorlatilag egy súlyos megszorításokkal teli programról van szó. Az elvonások pedig a családi adókedvezményt sem kímélnék.
A Tisza legújabb, kiszivárgott gazdasági tervezetében már az 500 millió forint feletti vagyonokat is megadóztatná, egyenesen 6,5 százalékos kulccsal. Márciusban még csak az 5 milliárd feletti vagyonokat akarta megsápolni. Nagyon úgy néz ki, hogy az ellenzék fő ereje áprilisa már mindenkinek elvenné a vagyonát, igaz, csak „apró” lépésekben.
A világ túl nagy befolyással bír az istenképünkre (is). Mintha mi tudnánk jobban mindent – mintha mi lennénk a középpontban. Alázat nélkül nem fog menni. Vágvölgyi Gergely írása.
Ursula von der Leyen levelet intézett az Európai Unió vezetőihez, amelyben egy újabb, Ukrajnának szánt támogatási csomag jóváhagyását sürgette.
Magyar hősökről írnak az isztambuli pokolban.
Komjáthi Imre már egy törvényjavaslatcsomagot is átadott a Tisza-vezérnek.
