A termőföldről szóló törvény kimondja, hogy az ügyész jogosult pert indítani a zsebszerződések — azaz a termőföld tulajdonjogának megszerzését vagy használatát korlátozó jogszabályi rendelkezések kijátszására irányuló jogügyletek — semmisségének megállapítására. A most elfogadott szabályokkal biztosították az ügyész számára a jogot is, hogy kezdeményezze: a bíróság a termőföld tulajdonjogát az államnak ítélje meg.
A jogszabály rögzíti, hogy a zsebszerződések semmisségéből eredő követelések bírósági úton nem érvényesíthetők. A törvény értelmében az ügyész bejelentésre vizsgálatot indít, ha joggal feltételezhető, hogy ki akarják játszani a föld tulajdonjogának megszerzését vagy használatát korlátozó rendelkezéseket, e körben pedig széles jogkörökkel rendelkezik az eljárás során.