Ft
Ft
21°C
13°C
Ft
Ft
21°C
13°C
09. 18.
csütörtök
Legolvasottabb témák
Orbán Viktor
migráció
energiaválság
orosz-ukrán háború

Akták

AKTA
Háború Ukrajnában
AKTA
Választás 2024
AKTA
Háború Izraelben
AKTA
Lengyel választás
AKTA
Egymillió Találkozás Napja
AKTA
Foci Eb 2024
AKTA
Olimpia 2024
AKTA
Amerikai elnökválasztás 2024
AKTA
Árvíz 2024
AKTA
Magyar Péter botrányai
AKTA
Vagyonnyilatkozatok 2025
AKTA
Pénzügyi beszámolók
AKTA
Tusványos 2025
Előfizetés
Szerzőink Feliratkozás hírlevélre
09. 18.
csütörtök
Hírek
Vélemények
Hetilap
Otthon Start Program lakhatás lakáspiac

Az ellenzék és propagandájuk 20-40 százalékos áremelkedéssel riogat, a tények újra megcáfolják őket

2025. augusztus 28. 12:25

Az ingatlan.com legfrissebb elemzése alapján mozgásba lendült az ingatlanpiac!

2025. augusztus 28. 12:25
null
Panyi Miklós
Facebook

„Az ingatlan.com legfrissebb elemzése alapján mozgásba lendült az ingatlanpiac! Bár az ellenzék és propagandájuk 20-40 százalékos áremelkedéssel riogat, a tények újra megcáfolják őket. 

  • Első bombahír: országosan csökkentek az otthon startos lakások árai! 
  • Második bombahír: a nem otthon startos lakások árai emelkedtek. Tehát miközben az ingatlanpiacon általánosságban nőttek az árak, az otthon startos lakások ezt a folyamatot nem követték!

De: természetesen figyelni kell Budapestre és a megyei jogú városokra. Itt a kép vegyes, mert vannak olyan települések és kerületek, ahol nőttek az árak és vannak olyanok, ahol csökkentek!

Itt két fontos tényező: Aki túláraz, az kiesik a programból, a bankok nem hitelezik a nem valós piaci árakat! Túlárazott ingatlanokra nincs Otthon Start Program! Erre a rendeletben külön szabály is van! A budapesti és nagyvárosi igények kielégítésére indulnak a budapesti és nagyvárosi lakásfejlesztések. A héten is tucatnyi fejlesztési igény érkezett, több mint 10 ezer lakásra! 

Már két, több mint 4000 lakásos fejlesztés van nemzetgazdasági kiemelési eljárás alatt! Szeptember elején további nagy bejelentések várhatóak! Lesz kínálat, lesz miből válogatnia az elsőlakás-vásárlóknak!

A lakáspiac tehát mozgásba lendült, a fiatalok a jövőjüket tervezik, sok ingatlantulajdonos továbbléphet, az építőipar megindult, jönnek az új lakások, az albérletárak csökkenésnek indultak, országos áremelkedés pedig nincs az otthon startos lakásoknál!

Hajrá fiatalok, albérlet helyett irány az első otthon! Már csak 4 nap!”

Ezt is ajánljuk a témában

Nyitókép: MTVA/Bizományosi: Jászai Csaba

az eredeti, teljes írást itt olvashatja el Navigálás

Összesen 21 komment

A kommentek nem szerkesztett tartalmak, tartalmuk a szerzőjük álláspontját tükrözi. Mielőtt hozzászólna, kérjük, olvassa el a kommentszabályzatot.
Sorrend:
lazio154-5
2025. augusztus 29. 10:24
Jelenleg még nem tudunk semmit. Aki ma vesz fel lakásvásárlás céljára hitelt az megőrült. A bankok értékbecslői fogják eldönteni az árakat. Hiába mondja a vevő, hogy 50 millióért akarom megvenni ezt a házat, ha az értékbecslő 30 ra becsüli. Akkor csak 27 milliós hitelt kaphat. Idővel persze változhat ez, ha az építőipar szereplői elszemtelenednek Két év kell? hogy kiderüljön ennek hatása!
Válasz erre
0
0
Asperrimus
2025. augusztus 29. 05:17
El tudom képzelni, hogy egyes balos bekötöttségű ingatlanbefektetők tényleg árat emelnek, hogy legyen mire mutogatni: "Lám-lám-lám". De ha lesz olcsóbban is lakás, ki fogja választani a drágábbat, ha így is, úgy is hitelt kell felvennie? Hosszú távon mindenképpen esik az ingatlanok ára a nagyobb kínálat miatt. Aki árat emel, később lehet, hogy nyomottabb áron kell az ingatlanát eladnia. Nem fogom a párnámat telesírni, ha így alakul... Ja, az albérletek árára is jótékony hatással lesz, ha csökken a kereslet. Jótékonyan, azaz lenyomja.
Válasz erre
1
0
5m007h 0p3ra70r
2025. augusztus 29. 03:37
- Saját lakást akarok venni Péter, itt remek lehetőség. - Ha fel mered venni a támogatott hitelt Ilike, akkor már csomagolhatsz is! - OK!
Válasz erre
2
0
5m007h 0p3ra70r
•••
2025. augusztus 29. 03:35 • Szerkesztve
40%-os áremelkedés az ingatlanpiacon❓❓❓ WTF❓❓❓ 🤣🤣🤣🤣🤣🤣 A másik meg aszongya: >>belbuda 2025. augusztus 28. 16:36 15%-nak is örülni fognak az eladók...<< 🤣🤣🤣🤣🤣🤣 Honnan jön ez a dilettantizmus, hogy ha találkozik a kínálat és a kereslet az kikerülhetetlenül hatalmas dráguláshoz vezet??? "a 3%-os hitel feltételeinek megfelelő eladó használt lakások és házak négyzetméterárainak középértéke 1 százalékkal csökkent, miközben a teljes kínálat árszintje több mint 1 százalékkal emelkedett. "Ez ellentmond annak a várakozásnak, hogy a támogatott hitel által generált kereslet éppen a jogosult ingatlanok árát hajtja fel leginkább – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből. ..a vevők gyorsan elkapkodják a jó állapotú, felújított és újszerű lakásokat, így a kínálat összetételében ezeknek a súlya egyre inkább csökken, ami az árak mérséklődését is magával hozza." portfolio.hu
Válasz erre
2
0
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!