A koronavírus-járvány kitörése után az ipari-logisztikai eszközkategória vált a legvonzóbb hitelkihelyezési területté az ingatlanhiteleken belül a kelet-közép-európai bankok többsége számára, közölte az MTI-vel a KPMG könyvvizsgáló, adó- és üzleti tanácsadó cég kedden.
A közleményben kiemelték: a legkevésbé vonzó eszközcsoportnak hitelezés szempontjából a válaszadó bankok a szállodákat és az üdülőkomplexumokat tartották.
A járvány előtt a leginkább preferált kategória az irodai szegmens volt, emlékeztettek.
A kelet-közép-európai régióban az ingatlanbefektetések a Covid-19 járvány ellenére 12 százalékkal 6,26 milliárd euróra nőttek 2020 első felében 2019 első feléhez képest a korábban elindított projekteknek köszönhetően. A régió ingatlanpiaci tranzakcióinak csaknem a felét Csehország és Lengyelország adta, a magyarországi tranzakciók összértéke 2020 első felében 440 millió euró volt, ami 17 százalékos csökkenést jelent 2019 azonos időszakához képest.
Andrea Sartori, a KPMG kelet-közép-európai ingatlantanácsadási részlegének vezetője a közleményben megjegyezte: az európai tranzakciós aktivitás 2020 második negyedévére 2014 óta nem látott szintre csökkent.
Sartori úgy látja, hogy a Covid-19 okozta nehézségek ellenére a befektetők nem zárkóznak el teljes mértékben az új befektetésektől és a bankok is készek ezek finanszírozására, ám sokkal jobban megfontolják, hogy milyen típusú eszközökhöz készek hitelt nyújtani.
A közlemény szerint a magyar válaszadó bankok 75 százaléka nyitott jövedelemtermelő ingatlanok finanszírozására, 50 százaléka pedig új ingatlanfejlesztések hitelezését is megfontolná. Ez ugyanakkor jelentős visszaesés a járvány előtti időkhöz képest: 2019-ben ezek a mutatók még 100, illetve 60 százalékon álltak.
Az összefoglalóban arra is kitértek: a magyar piacon az ingatlanfinanszírozási hitelek nagysága jellemzően a 14 és 24 millió euró közötti sávban mozog, az érvényesíteni kívánt kamatprémiumok esetében 2,51 százalék és 5,0 százalék között mozogtak a különböző szektorok átlagos értékei.
A KPMG idei felmérésében 11 európai ország több mint 60, többségében helyi, egy-két országban jelenlévő hitelintézete vett részt.
(MTI)
Egy nemrég megjelent interjúban még arról beszélt, hogy voltak a tárcánál olyan döntések, amelyekkel nem értett egyet. Kármán András valójában a bankadó miatt veszhetett össze akkori felettesével. A szektorális különadók eltörlése azóta is foglalkoztathatja az immár nyíltan a Tisza Párthoz csapódó közgazdászt.
Bezzeg Franciaország!
Az első otthonhoz jutást segítő hitelkonstrukció hivatalosan szeptember elsején rajtolt el.
Brüsszel egyelőre nem tudott olyan ajánlást megfogalmazni, ami megvalósítható lenne a gyakorlatban és ne ütközne a tagállamok jogszabályaiba.
A lakáshitel-igénylés hosszú és bonyolult folyamat, és ha nem érkezik meg időben a pénz, az problémákat eredményezhet. Mutatjuk mi kell ahhoz, hogy elkerülje az ilyen helyzeteket, és minél gyorsabban megkapja az Otthon Start Programban igényelt összeget.
Boríthatja a trendeket a kormány legújabb támogatása. Az Otthon Start program épp ezekben az órákban élesedik, már nyitásra is többen megrohamozhatják a bankokat, amelyek a hírek szerint felkészültek a dömpingre. Néhány dolgot viszont nem árt, ha tudunk és felkészülten vágunk bele a lakáskeresésbe.
Egyre súlyosabb kérdéseket vet fel Magyar Péterék adatszivárgási botránya. Az ukrán webfejlesztő cég vezetője egyébként Zelenszkij nyílt támogatója.
A dán miniszterelnök mindenben segítené Zelenszkijt.
