Véget vetne a kormány a lakhatási válságnak

Pont a kormány tehet a magas ingatlanárakról.

Tudtommal Szlovákiában a nyugdíjrendszer rendelkezik nagyszámú lakással, ezért a lakáshasznosításból tudja inflációmentesen a nyugdíjat fenntartani, az állami költségvetést tehermentesíteni, és az ingatlanpiacot, lakhatási lehetőségeket anomáliamentessé tenni. Más: az ingatlanközvetítők munkájára szükség van. De árfelhajtó szerepük az elmúlt kb. 20 évben vitathatatlan.

A befektetési célú lakásvásárlások okozzák ezt a helyzetet a fővárosban, és mennek utána a vidéki városok. Ahogy szántóföldeknél, mint speciális vagyontárgynál is van korlát, így a lakásnál, mint speciális vagyontárgynál is szükség lenne korlátozásokra. Pl. miért külföldi befektetők hozamigényének kellene meghatározni a fővárosi fiatalok lakáshoz jutását? A lakást nem szabadna a szabad tőkejavak közé számítani. Hasonló a helyzet a magyar befektetőkkel. Miért pár tucat ingatlancápa lehetetleníti el a fővárosi fiatalok életkezdését? Aki nyugdíjas, vagy kiskorú gyermeke van, vagy munkaképtelen eltartott családtagja van, ott érthető és indokolható is a többletingatlan, és annak hasznosítása. Másutt anyagi haszon mozgatja a többlet lakásszerzést, tehát anyagi haszon teszi tönkre százezrek lakhatási lehetőségét. Ezt a befektetési igény nincs helyesen becsatornázva az ingatlanpiacra, azért deformálódhatott a helyzet.

Már csak azt nem értem, hogy ahol pár éve még erdők voltak, de már ott is házakkal, lakásokkal sűrűn beépített, a lakosságszám meg csökken, mégis kik azok, akik még így se tudnak hol lakni? Gyorsabban szaporodik az amúgy csökkenő lakosságszám? Vagy mi van?