Otthonteremtési rendeleteket módosítottak

2013. május 02. 19:41

Az otthonteremtéshez kapcsolódó négy korábbi rendeletet módosított a kormány, a változások többsége technikai jellegű, de található benne új szabály az árverésen vásárolt lakásra, valamint a tervezettnél jobb energetikai minősítésű lakásra is – a módosító rendelet a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg.

2013. május 02. 19:41

A fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú állami támogatásáról szóló, 2009-ben hozott kormányrendelet módosítása kiegészíti a támogatottak körét. Így támogatásra jogosult a menekült, vagy oltalmazott is, ha van ilyen jogállása. A lakásépítési támogatásról (régi nevén a szocpolról) szóló 2011-es rendelet szerint támogatás annak jár, aki – ha maga építi a házát – a bekerülési költség 70 százalékáról számlát mutat be. A kiegészítés szerint aki árverésen vásárol lakást, annak a számla benyújtásakor a 70 százalékos kötelezettségből levonható az árverési vételár.

A lakásépítési támogatás összege a gyerekek számától, a lakás nagyságától, valamint a lakás energetikai besorolásától függ. Ha a felépült lakás energetikai besorolása jobb lett annál, mint amilyenre a támogatást igényelték, akkor a jobb minősítéshez tartozó támogatásra jogosult. Ezt a szabályt a módosítás kiegészíti azzal, hogy ilyenkor a támogatást folyósító bank az eredeti támogatási szerződést módosítja. Ha hitelt is vett fel a vásárlásra – építésre – a támogatott, akkor a még ki nem fizetett hitel összegét kell csökkenteni a támogatás többletével. Ha nem vett fel hitelt, akkor a bank a számlájára utalja a különbözetet. A lakásépítési támogatást, lakás vásárlása esetén a lakásra vonatkozó adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül, építés esetén a használatbavételi engedély kiadása előtt kell kérni a hitelintézettől. A módosítás kimondja: aki a határidőn belül nem kérte a támogatást, az később nem tarthat igényt rá.

Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló – szintén 2011-es – kormányrendelet eredeti szövege szerint, aki lakást vásárol, annak a támogatás igénylésekor igazolnia kell azt, hogy a vételár saját erőnek számító 90 százalékát átutalta az eladónak. A módosítás ezt kiterjeszti a lakáscserére is. Ott az értékkülönbözet saját erejének a 90 százalékát kell átutalni a kamattámogatási kérelem benyújtásáig.

Összesen 0 komment

A kommentek nem szerkesztett tartalmak, tartalmuk a szerzőjük álláspontját tükrözi. Mielőtt hozzászólna, kérjük, olvassa el a kommentszabályzatot.
Sorrend:
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!