Védővámok az eszmék piacán

A valódi szaktekintélynek nincs szüksége védővámokra, hogy a gondolataink vevőket találjon.

Befektetői rohamot él át év eleje óta a nagyvárosi lakáspiac. Az árnövekedés hátterében a magas kamatozású állampapírok kifutása állhat, több tíz milliárd forintnyi megtakarítás ömlik az ingatlanpiacra. A kereslet drasztikus növekedésével az első lakást keresők egyre nehezebb helyzetbe kerülnek.
Nem kellettek évek, de még hónapok sem az újabb ingatlanpiaci „felforduláshoz” – legalábbis a fővárosban, annak vonzáskörzetében és néhány vidéki nagyvárosban. Az év eleje óta, de különösen az utóbbi hetekben a budapesti lakáspiacon elképesztő ütemben emelkedtek az árak. A kisebb alapterületű, könnyen kiadható, a befektetők körében népszerű egy-másfél szobás lakások esetében különösen nagy drágulás figyelhető meg. Egy jó állapotú épületben lévő, napfényes, felújított, szép pesti vagy budai környéken lévő garzon irányára, beleértve a paneleket is, a tavaly őszi 35-36 millió forintról villámgyorsan 42-44 millióra emelkedett. És ezek csak az indulóárak, a rendszerváltozás után épült nívósabb házakban lévő kislakások ára ennél is magasabbra szökött.