Új elemek a hatmilliós, támogatott otthonfelújítási programban

Április végén közzétették az Otthonfelújítási Program részleteiről szóló tervezet társadalmi egyeztetésre szánt változatát, amely az esetleges további módosításokkal léphet majd életbe. Jelentősen bővítheti a pályázók körét, hogy a projekt keretében az 1990 végéig megépült családi házakat lehet korszerűsíteni állami támogatás segítségével.  

A tervezetben szereplő új elem, hogy a vissza nem térítendő támogatás összege 5 százalékkal tovább növelhető, ha a kötelezően előírt 30 helyett 40 százalékos energiahatékonysági javulást ér el a pályázó.  

Olcsóbb felújításokat hozhat az építőanyagár-figyelő 

Az otthonfelújítási program pályázati tervezetéből az is kiderül, hogy új árfigyelőt vezetnek be, amelynek segítségével online és naprakészen lehet nyomon követni a felújítási munkálatokhoz szükséges építőanyagok árait.  

„Minden támogatással érintett építőipari beruházás esetében nagy a félelem, hogy az extra forrásokat a kivitelezők vagy a kereskedők lenyelik. Az online építőanyagár-figyelő viszont költséghatékonyabb lakásfelújításokat eredményezhet azok számára is, akik nem pályáznak az otthonfelújítási programban. A legolcsóbb építőanyagokat ugyanis néhány kattintással megtalálhatják a tulajdonosok, ami versenyhelyzetet teremt a kereskedők és a kivitelezők számára is” – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.  

Hozzátette, hogy az otthonfelújítási program támogatására pályázók számára fontos előírás lehet, hogy a 2024. május 1-jén érvényes lakcímkártyával kell igazolniuk, hogy az adott lakásban élnek. „Ez azok számára lehet érdekes, akik nemrég vásároltak olyan ingatlant, amivel résztvennének aprogramban” – tette hozzá Balogh László. A szakértő szerint a kamatmentes kölcsön futamideje alatt vagy visszafizetése előtt a felújított lakást nem lehet értékesíteni. 

Kisebb lehet a hiteltörlesztő is 

A money.hu vezetője, Korponai Levente arról beszélt, hogy  

„A felújítási beruházás összege ingatlanonként 7 millió forint lehet. Az 1 milliós önrész mellé jön a kedvezményes, maximum 6 milliós kamatmentes kölcsön. Újdonság a tervezetben, hogy a hitel futamideje a korábban ismert 8 helyett 10 év lesz, ennek köszönhetően a havi törlesztőrészlet az ötödével is csökkenhet” – tette hozzá.  

Kapcsolódó:

Címlapfotó: MTI/Balázs Attila

További cikkeinket, elemzéseinket megtalálják a makronom.hu oldalon.