Az 1990 végéig megépült családi házak energia-korszerűsítését célzó Otthonfelújítási Program (OFP) kapcsán új elemek jelentek meg.
Április végén közzétették az Otthonfelújítási Program részleteiről szóló tervezet társadalmi egyeztetésre szánt változatát, amely az esetleges további módosításokkal léphet majd életbe. Jelentősen bővítheti a pályázók körét, hogy a projekt keretében az 1990 végéig megépült családi házakat lehet korszerűsíteni állami támogatás segítségével.
A megjelent tervezet szerint a zártkerti és a külterületi ingatlanok tulajdonosai is pályázhatnak, és minimális tulajdoni hányadra sincs előírás. A felújítás 6 millió forintos kamatmentes kölcsönből finanszírozható, amiből 2,5-3,5 milliót a feltételek teljesülése esetén nem kell visszafizetni.
A tervezetben szereplő új elem, hogy a vissza nem térítendő támogatás összege 5 százalékkal tovább növelhető, ha a kötelezően előírt 30 helyett 40 százalékos energiahatékonysági javulást ér el a pályázó.
Az otthonfelújítási program pályázati tervezetéből az is kiderül, hogy új árfigyelőt vezetnek be, amelynek segítségével online és naprakészen lehet nyomon követni a felújítási munkálatokhoz szükséges építőanyagok árait.
„Minden támogatással érintett építőipari beruházás esetében nagy a félelem, hogy az extra forrásokat a kivitelezők vagy a kereskedők lenyelik. Az online építőanyagár-figyelő viszont költséghatékonyabb lakásfelújításokat eredményezhet azok számára is, akik nem pályáznak az otthonfelújítási programban. A legolcsóbb építőanyagokat ugyanis néhány kattintással megtalálhatják a tulajdonosok, ami versenyhelyzetet teremt a kereskedők és a kivitelezők számára is” – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Hozzátette, hogy az otthonfelújítási program támogatására pályázók számára fontos előírás lehet, hogy a 2024. május 1-jén érvényes lakcímkártyával kell igazolniuk, hogy az adott lakásban élnek. „Ez azok számára lehet érdekes, akik nemrég vásároltak olyan ingatlant, amivel résztvennének aprogramban” – tette hozzá Balogh László. A szakértő szerint a kamatmentes kölcsön futamideje alatt vagy visszafizetése előtt a felújított lakást nem lehet értékesíteni.
Az otthonfelújításra – fő szabály szerint – 2024. június 3-tól 2025. december 31-ig lehet kölcsönkérelmet benyújtani, azonban a 108 milliárdos támogatási keret akár ennél hamarabb is elfogyhat.
A money.hu vezetője, Korponai Levente arról beszélt, hogy
a jelenlegi tervek szerint az Otthonfelújítási Programban azok vehetnek részt, akik a jövedelmük alapján hitelképesek, és elő tudnak teremteni 1 millió forint önerőt.
„A felújítási beruházás összege ingatlanonként 7 millió forint lehet. Az 1 milliós önrész mellé jön a kedvezményes, maximum 6 milliós kamatmentes kölcsön. Újdonság a tervezetben, hogy a hitel futamideje a korábban ismert 8 helyett 10 év lesz, ennek köszönhetően a havi törlesztőrészlet az ötödével is csökkenhet” – tette hozzá.
Kapcsolódó:
Címlapfotó: MTI/Balázs Attila
Az Ellenpont felhívta arra a figyelmet, hogy bár Forsthoffer Ágnes azt sérelmezte, hogy az egyik utcaképen nem a szülei háza látható, kiderült, hogy az ingatlan a földhivatali dokumentumok szerint éppen mellette helyezkedik el.
A szeptemberben indított Otthon Start program célja, hogy mindenki saját ingatlanhoz juthasson. Hogyan vehető igénybe? Mire számítanak a bankok? Lesz-e további lakásár-emelkedés? Mindenre választ adunk!
A miniszterelnök a Kossuth rádió reggeli műsorában hangsúlyozta, hogy az új otthonteremtési konstrukció családok százezrei számára nyit ki egy perspektívát, új távlatot.
A miniszterelnök arról írt, a Magyar Nemzeti Bank is beállt az Otthon Start mögé.
Nem csak otthonok, de munkahelyek teremtését is elhozhatja a fix kamatú hitel.
„Pár óra és indul az Otthon Start Program” – Panyi Miklós.
Miniszterelnöki videóüzenettel és a Patrióták magyar alelnökének felszólalásával zajlott le a spanyol jobboldali Vox madridi nagygyűlése.
60472. Tavalyhoz képest ennyivel többen ajánlották föl az egy százalékot.
