Ezúttal nem kormánykritikus civilek kaptak helyiséget a II. kerületben. A Margit-negyed programon belül ezúttal egy szórakozóhely-szerűség létesülhet – a társasház lakói persze nincsenek oda érte.
Őrsi Gergely szocialista polgármesternek és momentumos helyettesének, Berg Dánielnek oly fontos a Margit-negyed program, hogy úgy tűnik, alkalomadtán az sem zavarja őket, ha a II. kerületiek nemtetszésüknek adnak hangot döntési szándékaiknak a Margit-negyed programban, a baloldali városvezetés mégis áterőlteti az addig kihasználatlan önkormányzati ingatlan új bérleti szerződését.
A Margit-negyed programról már több ízben írtunk a Mandiner.hu hasábjain: a kezdeményezést majd négy esztendeje hívták életre Őrsiék, amelynek eredeti célja a Margit körút környékének megújítása, valamint fenntarthatóbbá tétele.
Ezt is ajánljuk a témában
Kormánykritikus baloldali civilek, egyesületek kapnak jelentős kedvezményeket önkormányzati ingatlanok bérleti díjából a szocialista vezetésű második kerülettől.
A program kidolgozása, koordinálása érdekében felállítottak egy szakmai-politikai testületet, amit Berg vezet, a grémium tagjai között ott találhatjuk Osvárt Andrea színésznőt. Beszédes a munkafolyamat: ez a testület értesül először a helyiséghasznosításról szóló pályázatokról, majd már csak a rostán átesett igényekkel szembesülhet az önkormányzat gazdasági és tulajdonosi bizottsága.
Hogy kik kaptak eddig lehetőséget? Beszámoltunk arról, hogy mások mellett Fekete Angelika (Analóg Angelika), a Tilos Rádió Budapest korábbi, kormánykritikus szólamokat egyáltalán nem nélkülöző munkatársa galéria, közösségi tér és kulturális találkozópont kialakítására kapott felhatalmazást. Természetesen kapott. Ugyanígy a Greenpeace Magyarország Egyesület, a Soros György alapítványa által támogatott Habitat for Humanity Magyarország Alapítvány.
Nem mellékes,
Őrsiék olykor jelentősebb bérleti kedvezményt nyújtanak,
mert szerintük nyereség a kerület, így az önkormányzat számára, ha a nyertes pályázók kedvezményes díjszabással jutnak hozzá a helyiségekhez, mivel az üresen álló ingatlanok önmagukban is költségeket jelentenek számukra.
Most arról értesült portálunk, hogy március elsején úgy kapott zöld lámpát egy majd 600 négyzetméteres Margit körúti irodahelyiségre benyújtott pályázat, hogy az örökségvédelem alatt álló, 1938-ban épült társasház, az úgynevezett Dugattyús-ház lakói azt nem támogatták.
A kiírás Budapest igen kedvező, frekventált területén, a Margit körút 15-17. szám alatt lévő, földszinti ingatlan öt plusz öt éves, határozott időtartamra szóló bérbeadásról szólt. (Ott kávézó, közösségi tér és egy úgynevezett podcast-stúdió kialakítására.) A bérleti díjat 1 millió 48 ezer forint plusz áfában állapították meg (havonta fizetendő); és az egyéb kötelező kiadások mellett a mindenkori bérlőt terheli a közös költség (94 ezer 880 forint/hó), illetve a társasházi fűtési díj (119 ezer 340 forint/hó plusz áfa) megfizetése.
A pályázó részére nehezítő körülmény volt úgymond, hogy – idézzük – „a nyertes pályázó tudomásul veszi, hogy az ingatlan ingatlan-nyilvántartási megnevezése »iroda« és örökségvédelem alatt áll, ezért a pályázati kiírásban szereplő vegyes funkcióra (üzlethelyiség és iroda) tekintettel, az ingatlan egy részére a rendeltetésmód-változtatás lefolytatása érdekében, az örökségvédelmi hatósághoz kell fordulnia, melyet követően csak az örökségvédelmi határozat birtokában kezdheti meg a működését”.
Tavaly szeptember 25-én került az önkormányzat illetékes bizottsága elé a pályázat. Átment. November 20-ig volt lehetőség jelentkezni a kiírásra, amelyre több érdeklődő után csupán ketten jelentkeztek, s az értékelő bizottság az Urban Innovations Zrt.-t (a Budapest Park partnercégét) hirdette ki győztesnek, miután a vállalkozás a hiánypótlásnak eleget tett. December és 2024 februárja között több egyeztetés történt a felek között – erről tanúskodnak a Mandiner.hu által megismert dokumentumok –, a társasház lakói viszont egyre több kérdést fogalmaztak meg:
Utóbbit 41-ből 32 tulajdonos írta alá.
Úgy tűnt, a társasház február 1-i közgyűlése pontot tesz az ügy végére. Voltak, akik szerint kompromisszumra kell törekedni Őrsi Gergelyékkel, előrelépés, hogy ki tudják adni a birtokukban lévő területet, s hogy a városvezető a bérleti díj egy hónapi összegét felajánlotta a társasháznak – amelynek lenne helye.
Mások sem kételkedtek a polgármester pozitív szándékában, de kifejtették, hogy a helyiség ilyenfajta hasznosítása igen zavaró következményekkel járna a lakóközösségre nézve. Éjféli nyitva tartási idő, alkoholfogyasztási lehetőség, dohányfüst, terasz, zenekari stúdió – vetették fel többen. Az egyik helyiségbejáráson el is hangzott: az Urban Innovations Kft. vendéglátásból és alkoholárusításból tervezi a kulturális események finanszírozását.
Végül a társasházi közgyűlésen részt vevők 67 százaléka nem támogatta az Urban Innovations Zrt. pályázatát, mert nem szerettek volna szórakozóhelyet;
33 százalékuk pedig amellett foglalt állást, hogy a vendéglátóhelyiség létrehozását csupán akkor tudná elfogadni, ha annak nyitvatartási ideje 22 óráig szólna, ha a hangszigetelés olyan minőségben készül el, ami nem zavarja a lakókat, illetőleg nem lesz terasz.
Nem így történt, ugyanis sem az értékelő bizottság, sem pedig a momentumos Berg Dániel által elnökölt Margit-negyed Döntés-előkészítő és Tanácsadó Testülete (MNDTT) nem talált kivetnivalót a pályázóban, annak ellenére sem, hogy a lakók többsége korábban nemmel szavazott a bérleti szerződésre. Zöld utat kapott a pályázó Urban Innovations Zrt.
A baloldali városvezetés több körön át úgy érvelt, a Dugattyús-házban nem kocsma fog létesülni, mind a nyitvatartási időre, mind az alkoholfogyasztásra van szabályozási kompetenciájuk, s az sem igaz, hogy a Margit körút 15-17. alatt zenekari stúdió létesülne. Csupán egy podcast-stúdió. Ahol olykor zenekari feljátszás történik, érveltek. Több ütemben tervezett pályázatról van szó, mondta például a szocialista polgármester: Őrsi, ahol egyáltalán nem létesülhet koncerthelyszín. Egyébként: a 100 fő eloszlik, a pályázatban szereplő DJ, elektronikus zene a kiállításokra, azok háttérzenéire vonatkozik, fűzte hozzá. Momentumos helyettese a nyertes cégről pedig kijelentette: kevés ilyen stabil anyagi helyzetben, komoly infrastruktúrával rendelkező pályázó van.
Nyitókép forrása: Facebook
A terv totálisan ellentmond a Magyarországon hatályos törvényeknek.
A főpolgármester arra kéri az autósokat, inkább tömegközlekedéssel menjenek pénteken.
A Fidesz az egyetlen olyan politikai közösség, amely az Alföld fejlesztését fontosnak tartotta az elmúlt harminc évben – mutatott rá a miniszter.
Szentkirályi Alexandra bemutatta Budapest ötéves „drogstratégiájának” egyes részleteit.
Karácsony Gergely és a 99 Mozgalom sose állna össze a Rogánnal.
Egyre súlyosabb nehézségekkel küzdenek azok, akik ingatlant szeretnének vásárolni vagy bérelni. Elsősorban Budapesten, de már a megyei jogú városok többségében is tarthatatlanná vált a helyzet a magas árak miatt, ezért a kormány a lakhatást elősegítendő tíz pontból álló csomagot dolgozott ki.
Afrika is igyekszik bekapcsolódni a mesterségesintelligencia-versenybe a hiányos infrastruktúra és finanszírozás ellenére. A kutatók azonban leszögezik, hogy semmiképpen sem úgy, ahogyan azt a Nyugat szeretné.
„A feszültség fokozódása érezhető” – mondta a szlovák védelmi miniszter.
