Ft
Ft
16°C
8°C
Ft
Ft
16°C
8°C
10. 08.
szerda
Legolvasottabb témák
Orbán Viktor
migráció
energiaválság
orosz-ukrán háború

Akták

AKTA
Háború Ukrajnában
AKTA
Választás 2024
AKTA
Háború Izraelben
AKTA
Lengyel választás
AKTA
Egymillió Találkozás Napja
AKTA
Foci Eb 2024
AKTA
Olimpia 2024
AKTA
Amerikai elnökválasztás 2024
AKTA
Árvíz 2024
AKTA
Magyar Péter botrányai
AKTA
Vagyonnyilatkozatok 2025
AKTA
Pénzügyi beszámolók
AKTA
Tusványos 2025
Előfizetés
Szerzőink Feliratkozás hírlevélre
10. 08.
szerda
Hírek
Vélemények
Mandiner Díj
közlemény Feneketlen-tó Budapest Buda Gardens Szentimrevárosért Mozgalom vélemény

A Feneketlen-tavi beépítésről

2018. április 18. 12:24

Kértük az Önkormányzatot, igazítsa a nyilvánvalóan káros, túldimenzionált jelenlegi szabályozást a kialakult meglévő beépítéshez.

2018. április 18. 12:24
Szentimrevárosért Mozgalom
Közlemény
EMLÉKEZTETŐ
a Dr. Hoffmann Tamás polgármester úr által kezdeményezett találkozóról
 
TÁRGY: A volt ÉMI-ÉTI telek szabályzat módosítása
HELYSZÍN: Újbuda polgármesteri hivatala
DÁTUM: 2018. április 13.
 
RÉSZTVEVŐK 
Önkormányzat részéről: Hoffmann Tamás polgármester úr, Takács Viktor úr,  kerületi főépítész, Büki László városgazdálkodási igazgató úr,  Kerekes György úr, megbízott településtervező, Szilágyi István ügyvéd úr, a volt ÉMI-telek szabályozásának módosításával megbízott építésziroda és a polgármesteri hivatal más munkatársai
 
Szentimrevárosért Mozgalom kezdeményezői részéről: Dr. Entz Géza művészettörténész, Hegedűs Péter építész, Makovecz Imréné Szabó Marianne textilművész, Dr. Szaló Péter építész
 
Polgármester úr és munkatársai tájékoztatást adtak a volt ÉMI területre készülő szabályozás tervezésének állásáról. 
 
A készülő szabályozás az érvényben lévő szabályozás által megengedett irodafunkcióból indul ki annak szem előtt tartásával, hogy az önkormányzatot a befektető felé nem terhelheti kártalanítási kötelezettség.
 
A beépítési paraméterek befektetővel történt megegyezéses csökkentéséről így alakultak:
– zöldterület 30%-ra növelése,
– szabadon álló beépítés,
– oldalkertek előírása,
– hátsókert előírása a telek Villányi út felőli oldalán, és itt az épület(ek)párkánymagasságának csökkentése 15 m-re, majd további 5 m után ez max. 18 m-ig növelhető,
– a Diószegi úti beépítés párkánymagassága 10 m-re csökkentve, majd újabb 5 m után max. 15 m lehet,
– a HENKEL meglévő, megmaradó épületéhez közvetlenül lehet csatlakozni
– a beépítés mértéke max. 50 %,
– szintterületi mutató max. 2,5 (br. összes alapterület / telekterület),
– alapvetően irodafunkció, de lehessen benne lakás is.
 
 
A Szentimrevárosért Mozgalom jelenlévő tagjai az elhangzottakkal kapcsolatban az alábbi észrevételeket tették:
 
– Megértik, hogy az önkormányzat olyan szabályozásra törekszik, mellyel el kívánja kerülni a befektető kártalanítását. Ez azonban csak irodafunkció esetén állhatna elő, mert az érvényes szabályozás lakásfunkciót nem is enged meg.
 
– Javaslatunk ezért az, hogy olyan szabályozás szülessen, amely vagy irodai funkciót vagy lakófunkciót tesz lehetővé, vegyes funkciót nem! A lakófunkció beépítési paramétereinek sokkal visszafogottabb előírása lehetséges, mert ez a jelenleg érvényes szabályozáshoz képest új lehetőséget kínál.
 
– Kértük, hogy a lakófunkció beépítési mutatóinak megállapítása az általunk 2017 szeptemberében átadott javaslat figyelembevételével történjen, igényes, zöldterületbe ágyazott nagy lakásokkal, maximum 1,2-es szintterületi mutatóval. Ez illeszkedik a meglévő lakóbeépítés intenzitásához.
 
Jelenlévő szakértők egyetértően tisztázták, hogy ilyen, funkcióhoz igazított szabályozás létrehozása maximum 1,2-es szintterületi mutatóval lehetséges, az önkormányzat vállalta a szabályozás ilyen irányú terveztetését, és a készülő tervek további egyeztetését.
 
– Az ÉMI-telken túlmenően kértük az Önkormányzatot, ragadják meg a lehetőséget, hogy a Kerületi Építési Szabályzat 2018 végéig elrendelt felülvizsgálatával  igazítsa a nyilvánvalóan káros, az egész Villányi út–Karolina út–Bocskai út–Tas vezér utca által határolt terület túldimenzionált jelenlegi szabályozását a kialakult meglévő beépítéshez, különösen a kötelező, nagyon magas épületmagasság eltörlését.
 
– Polgármester úr kérdésünkre megerősítette, hogy az ÉMI-telekre vonatkozó új szabályozás is a Szentimreváros egészét magába foglaló építési szabályozással együtt lép életbe.
 
A Szentimrevárosért Mozgalom kezdeményezői vállalták, hogy a mozgalom tagjait jelen emlékeztető eljuttatásával tájékoztatják a találkozó eredményeiről.
 
Készítette: Szentimrevárosért Mozgalom
 
(Forrás: közlemény)

Összesen 15 komment

A kommentek nem szerkesztett tartalmak, tartalmuk a szerzőjük álláspontját tükrözi. Mielőtt hozzászólna, kérjük, olvassa el a kommentszabályzatot.
Sorrend:
brekker
2018. április 19. 00:19
Rajcsányi meg nem pont ott lakik a sarkon? Bocs. :) http://mandiner.hu/cikk/20180408_orulet_500_meteres_valasztoi_sor_van_ujbudan
Válasz erre
0
0
fakutya Bobber
2018. április 18. 14:24
Az Alkotás utcai üveg-beton randakockákkal megalapozták az úri Buda tönkretételét.
Válasz erre
4
2
moloy
2018. április 18. 12:37
Sajnos, a fenti közleményt az egyszerű pórnép nem érti, nem értheti. Egyszerű polgárként olyanokat látok, hogy pl. megépül egy Nemzeti Színház, majd beépül a háttér valamilyen bank épületeivel, ami agyonb@ssza (eltünteti) az egész képet!
Válasz erre
5
0
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!