A cikk szerzője a Makronóm újságírója.
Az albérletkereslet újra erősödik az új tanév kezdetéhez közeledve, de az árak pár éve tartó növekedése szerencsére megállt, igaz, közben a külföldi diákok aktivitása jelentősen növekedett, ami az árakat 140-150 ezer forint környékén tartja a kis méretű, szép állapotú, nagy egyetemekhez közeli garzonok esetében. Vidéken sem sokkal könnyebb az átlagdiák helyzete: Debrecenben és Szegeden az önálló lakások havi 100 ezer forint felett vannak.
A legtöbb diák tehát az új tanév közeledtével a mostani hetekben keresi az albérletét, jó hír számukra, hogy Budapesten és a nagyobb egyetemvárosokban – több évnyi érdemi drágulás után – végre legalább nem nőnek tovább az árak. Ugyanakkor, mint minden augusztusban, aki a következő 1-2 hétben nem siet a lakáskereséssel, már csak a kompromisszumos vagy a drágább, esetleg az egyetemektől nagyon messze eső lakásokat, szobákat kapja meg jó áron.
Mindenesetre az általános kép az, hogy az albérletpiac az elmúlt fél-egy évben inkább stagnált. Nyáron a bérbeadók átlagosan 239 000 forintot kértek ingatlanjaikért, miután áprilisban és májusban csökkenést tapasztaltak. Sőt, a keresleti bérleti díjak negyedik hónapja csökkennek, júniusban az átlagos árszint 216 000 forint volt, ami mintegy 6 százalékos visszaesést jelent áprilishoz képest. A diákok számára elfogadható helyen lévő, minőségi kis garzont rezsi nélkül a fővárosban havi 140-150 ezer forinttól, szép, elfogadható kis szobát pedig 50-70 ezer plusz rezsitől lehet találni.
Pestnél olcsóbbak a vidéki egyetemi városok