Otthonteremtési program: nemcsak a fiatalokat segíti, de a gazdaságot is (VIDEÓ)

2025. július 20. 11:43

A miniszterhelyettes szerint a GDP növekedéshez is hozzájárulhat az első ingatlanvásárlók támogatása.

2025. július 20. 11:43
null

Szeptember 1-jétől indul az Otthon Start program, amely minden eddiginél szélesebb társadalmi csoport számára teszi elérhetővé a kedvezményes, 3 százalékos kamatozású lakáshitelt. Panyi Miklós államtitkárral Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter beszélgetett a program részleteiről, amely korhatár és családi állapot megkötése nélkül segíti az első lakásvásárlókat. „Régóta nem övezte ekkora érdeklődés kormányzati bejelentést, mint az Otthon Start hitelprogram meghirdetését” – mondta a beszélgetés elején Gulyás Gergely.

A program célja, hogy támogassa a fiatalokat és minden olyan magyart, aki első lakását szeretné megvásárolni. A jogosultság kulcsa az „első lakásszerző” státusz:

azok vehetik igénybe, akik az elmúlt tíz évben nem rendelkeztek lakástulajdonnal, vagy jelenleg legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésszel bírnak, illetve 15 millió forint alatti értékű ingatlanjuk van.

A program négy fő előnnyel jár: 

  • Biztonságos, fix kamat: 25 évre garantált 3 százalékos kamatozás, kiszámítható törlesztőrészletekkel, árfolyamkockázat nélkül.
  • Alacsonyabb törlesztőrészlet: Egy 20 millió forintos hitel havi törlesztője 60 ezer forinttal kedvezőbb, mint a piaci hitelek esetében.
  • Magasabb hitelösszeg: Az alacsonyabb törlesztők lehetővé teszik, hogy az igénylők 10-15 millió forinttal nagyobb hitelösszegre legyenek jogosultak, így tágasabb lakást vásárolhatnak.
  • Minimális önerő: Csak 10 százalék önerő szükséges, így egy 50 millió forintos lakás esetén 5 millió forint is elegendő.

Például egy 10 millió forintos hitel havi törlesztőrészlete 25 évre mindössze 47 ezer forint, míg egy 50 milliós hitel esetében 237 ezer forint, ami jelentős megtakarítást jelent a 6,5 százalékos piaci kamatokhoz képest.

Gazdaságélénkítő hatás

A program nemcsak az otthonteremtést segíti, hanem az építőipart és a gazdaságot is fellendíti. Az Építőipari Vállalkozók Országos Szövetsége szerint évente legalább 10 ezerrel több új lakás és családi ház épülhet, ami 1 százalékos GDP-növekedést generálhat. Ez munkahelyeket teremt, adóbevételt hoz, és fenntarthatóvá teszi a programot.

Árstabilitás és albérletpiac

A program árkorlátokkal – lakásoknál 100 millió, házaknál 150 millió forint, valamint 1,5 millió forintos bruttó négyzetméterár-határral – elejét veszi az ingatlanárak elszabadulásának. Jelenleg 100 ezer eladó ingatlan felel meg ezeknek a feltételeknek, és a program hatására további tízezrek jelenhetnek meg. Ez az albérletpiacot is tehermentesíti, ami az árak csökkenéséhez vezethet.

Kombinálható támogatások

Az Otthon Start más állami támogatásokkal, például a CSOK Plusszal és a falusi CSOK-kal is kombinálható. Házaspárok számára különösen előnyös, hiszen a CSOK Plusz illetékmentességet és a második gyermek után 10 millió forintos hitelcsökkentést kínál.

Ez a program nemcsak az egyéni otthonteremtést segíti, hanem a magyar gazdaság motorja is lehet”

– zárta Panyi Miklós.

Nyitókép forrása: Mandiner / Mátrai Dávid

Ezt is ajánljuk a témában

***

 

Összesen 22 komment

A kommentek nem szerkesztett tartalmak, tartalmuk a szerzőjük álláspontját tükrözi. Mielőtt hozzászólna, kérjük, olvassa el a kommentszabályzatot.
Sorrend:
kahijun3
2025. július 23. 09:23
Tudtad, hogy a kriptovalutákkal való kereskedés az időzítésről és a tudásról szól? Shelton Kennynek köszönhetően a portfólióm 10 nap alatt 140 ezer dollárra ugrott. Igazi szakértő! Találd meg a Telegramon a (SheltonSGNL) címen.
irondome
2025. július 20. 17:03
"A miniszterhelyettes szerint a GDP növekedéshez is hozzájárulhat az első ingatlanvásárlók támogatása..." Ezt már én teszem hozzá: Meg az ingatlanárak annál még nagyobb emelkedéséhez. Az ilyen támogatások hasznát sajnos többségében a beruházók, meg a bankok zsebelik be.
kistv
2025. július 20. 15:03
Magasabb hitelösszeg: Az alacsonyabb törlesztők lehetővé teszik, hogy az igénylők 10-15 millió forinttal nagyobb hitelösszegre legyenek jogosultak, így tágasabb lakást vásárolhatnak. Ha az árak változatlanok maradnának. Mivel plusz keresletet generálnak egy piacra, ami most sem hemzseg a kínálattól, ezért már a hír is felfelé hajtja az árakat. A tényleges intézkedés pedig hamarosan eltünteti ez a tágasabb lakás vásárlási lehetőséget. Így a korán érkezők és a spekulánsok megint szép summához jutnak. A lakás árak megint lekörözik az előnyt. Újabb lakhatási válság, még nagyobb állami apanázs. Amíg végül már nem lehet annyi hitelt gyártani, ami fenn tarthatja ezt a folyamatot.
Kerezs
2025. július 20. 14:56
Aki nyekereg, hogy ez sem jó, az írja ide, hogy ő hogyan csinálná. Az adófizetők kontójára, ingyenélőknek ingyen lakás és csak " jó" lokációval nem játszik.
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!