A privátbankár.hu szerint igen.
2019 közepétől kezdődően jelentősen csökken a lakásvásárlások száma – írja a privátbankár.hu. A fővárosban ez 80 százalékos esést, a megyeszékhelyeken 52, a nagyobb vidéki városok esetében pedig 50 százalékos csökkenést jelent. Az ingatlan.com legfrissebb statisztikái pedig azt mutatják, hogy emellett januárban jelentősen megnőtt a magánszemélyek kínálata.
A lakáspiac a tavalyi harmadik negyedévben erős visszaesést produkált a hivatalos adatok szerint. Ebben az időszakban 19 329 használt és új lakás került új gazdához. Ez az adat 56 százalékkal marad el a 2018-ban ugyanekkor mért számoktól, a múlt év első és második negyedévéhez képest pedig 50, illetve 44 százalékos esés figyelhető meg az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint.
Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, Balogh László kifejtette: „Még előzetes KSH-körképről van szó, azaz nem érkezett be a harmadik negyedévre vonatkozó összes hivatalos adat, vagyis az összes adásvétel alapján visszafogottabb lehetett a csökkenés a piacon. Az viszont egyértelmű, hogy jelentős csökkenés ment végbe a múlt év harmadik negyedében. A kereslet alakulásából az már korábban látható volt, hogy a múlt év közepétől jelentősen visszaesett a kereslet a lakáspiacon, elsősorban a budapesti lakások iránti érdeklődés esett vissza.”
A budapesti használt lakások piaca mutatta a legdurvább visszaesést: 2018 harmadik negyedévében 1472 ingatlant vásároltak meg, ami 82 százalékos zuhanást jelent éves összevetésben. A megyeszékhelyek esetében ez a szám visszafogottabb esést mutat: 52 százalékkal 3970-re csökkent az adásvételek száma. A nagyobb vidéki városokban 6835 tranzakció történt, ez a legkisebb, 50 százalékos hanyatlást jelenti.
A 2020-as év kínálati boommal indult. Az éves összevetésből kiindulva az árak a KSH adatai alapján még növekedtek. 2019 harmadik negyedében a használt lakások ára 14 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban, az új lakásoké pedig 5,8 százalékkal.
Balogh László kiemelte: „A lakásdrágulás üteme az ingatlan.com kínálati adatai és a hivatalos számok szerint is lassulást mutat. A lakásadásvételek számának csökkenése, a drágulás lassulása összességében arra utal, hogy a lakásárak plafon közelében vannak, a vásárlóknak a mostani szinteknél magasabb ár nem igazán fér bele. Ez a korábbi trendhez képest egyértelmű fordulatot jelent és a vevők számára nagyobb mozgásteret biztosít egy-egy lakásvásárlásnál a jövőben.”
Egyre távolodik egymástól az Egyesült Államok és az Európai Unió. Előbbi ráadásul egy merőben új kontinens képzel el, ahol egyes országokkal működne csak szorosabban együtt.
Szinte már luxus Ukrajna nyugati régiójában lakni.
Az új kormányzati otthontámogatási program jelentős pénzügyi segítséget nyújt a közszférában dolgozóknak és a szakértők szerint az újlakás-építésekkel együtt keresletélénkítő hatással lehet.
A 3 százalékos hitel és a lakásépítések ösztönzése hosszú távon mérsékli a lakhatási nehézségeket.
Az első másfél hónapban mintegy 15 ezer hiteligénylést nyújtottak be a program keretében.
A program nem elindította, hanem kapcsolódott egy már kibontakozó árnövekedési trendhez.
Mekkora árnövekedést okozott a szeptember 1-től igényelhető 3 százalékos állami kamattámogatású lakáshitel? Mely korosztály szeretne részt venni leginkább az Otthon Start Programban és mi várható jövőre? Többek közt erről beszélgettünk az ingatlan.com vezető szakértőjével.
Nem megy el a rivális.
A négyéves Medárd napok alatt belopta magát egy ország szívébe. Hőstettét és helytállását jó ideig nem fogjuk feledni. De egyre több helyen felmerül a kérdés, hogy is írjuk helyesen az életet mentő köszönését. Utánajártunk!
