A család.hu folytatja a CSOK kérdések és a rájuk adott szakértői válaszokról szóló sorozatát. A kérdés ezúttal arra vonatkozik, hogy 4 tulajdonos osztatlan közös tulajdonában álló építési telekre szánt ingatlanra igényelhető-e a kedvezmény.
A lassan másfél éve igényelhető CSOK iránt továbbra is nagy az érdeklődés. És bár számtalan helyen kaphatunk információt a támogatás feltételeiről és részleteiről, az egyedi élethelyzetek, igények miatt sok esetben nehéz személyre szabott megoldásokkal és értelmezéssel találkozni. A család.hu ebben kíván segíteni konkrét és alaposan körüljárt példákkal.
A kérdés:
Osztatlan közös tulajdonban lévő telken szeretnénk építkeznék. A telekre kötnénk használati megosztási megállapodást a nagyszülőkkel. Jogosultak lehetünk így a 10+10 milliós CSOK-ra? A telek négyünk nevén lenne, és már rég megépült rá a nagyszüleim háza. Ezt szeretnénk egy új lakással kibővíteni, de nem világos számunkra, hogy ez bővítésnek, vagy új lakásnak számít e.
A válasz:
Az eredeti CSOK-rendeletet legutóbb tavaly szeptemberben átfogóan módosította a kormány. Emiatt azóta osztatlan közös tulajdonban álló telek esetében is fennállhat a jogosultság az otthonteremtési kedvezményre. Ennek feltétele, hogy a kedvezménnyel érintett lakásra csak a támogatott személyeknek legyen használati joga. Ezt a kizárólagos jogot közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba kell foglalni, amelyhez csatolni kell a hitelintézet felé a lakás teljes területére vonatkozó használati jogosultságot igazoló megállapodást. Ennek pedig tartalmaznia kell a támogatott személy kizárólagos jogosultságát. A családi otthonteremtési kedvezmény jelenlegi szabályai szerint az Önök által jelzett helyzetben új lakás építéséről van szó.
A miniszterelnöki főtanácsadó nem kertelt: a cseh és lengyel példa világosan megmutatja, mi várna ránk. Aki eddig kételkedett a rezsicsökkentés fontosságában, az most feketén-fehéren láthatja, mekkora veszély fenyegeti a háztartásokat.
Hidvéghi Balázs tíz pontban mutatta be a Tisza tíz legsúlyosabb megszorítását.
Kedden szivárgott ki az Indexen a Tisza Párt több mint hatszáz oldalas tervezete, amely fenekestül felforgatná a magyar gazdaságot, gyakorlatilag egy súlyos megszorításokkal teli programról van szó. Az elvonások pedig a családi adókedvezményt sem kímélnék.
A Tisza legújabb, kiszivárgott gazdasági tervezetében már az 500 millió forint feletti vagyonokat is megadóztatná, egyenesen 6,5 százalékos kulccsal. Márciusban még csak az 5 milliárd feletti vagyonokat akarta megsápolni. Nagyon úgy néz ki, hogy az ellenzék fő ereje áprilisa már mindenkinek elvenné a vagyonát, igaz, csak „apró” lépésekben.
A világ túl nagy befolyással bír az istenképünkre (is). Mintha mi tudnánk jobban mindent – mintha mi lennénk a középpontban. Alázat nélkül nem fog menni. Vágvölgyi Gergely írása.
Ursula von der Leyen levelet intézett az Európai Unió vezetőihez, amelyben egy újabb, Ukrajnának szánt támogatási csomag jóváhagyását sürgette.
Magyar hősökről írnak az isztambuli pokolban.
Komjáthi Imre már egy törvényjavaslatcsomagot is átadott a Tisza-vezérnek.
