Megújult a CSOK, a kibővített feltételrendszer értelmezése azonban sokaknak problémát okoz. Az eddigi több száz megválaszolt kérdés után a család.hu egy sorozatot indított, melyben további olvasói kérdésekre ad pontos választ.
Az év elején kibővített CSOK hatalmas sikernek tűnik. Nem véletlen, hogy rengetegen érdeklődnek iránta. Az otthonteremtési szabályozás azonban – mint minden jogszabály – kíván némi értelmezést. Ezért az eddigi több száz megválaszolt kérdés után a család.hu egy sorozatban hoz konkrét és alaposan körüljárt példákat a családok számára fontos támogatási feltételekről.
Ezúttal egy, a szeptemberi változások miatt érintett érdeklődő kérdését emelik ki, aki csak egy vevőtárssal tudja megvenni a CSOK-kal támogatott házához a telket, osztatlan közös tulajdonként. Korábban így nem volt lehetséges a támogatás igénylése, ez azonban már nincs így.
A kérdés:
A CSOK iránt érdeklődő azért fordult az EMMI szakértőihez és a család.hu szerkesztőségéhez, mert a 10+10 milliós lehetőségben gondolkodik, azonban az új ház építéséhez szükséges telkek ára sokkal nagyobbat emelkedett, mint amire számított. A levélíró arra volt kíváncsi, hogy ha valaki mással együtt vásárolnak meg egy telket, ahol csak egyikük CSOK igénylő, és két házat építenek fel, az problémát jelenthet-e. A jogszabály ugyanis a telekre is vonatkozóan kimondja, hogy a támogatott ingatlanban csak a családok otthonteremtési kedvezményére jogosultak szerezhetnek tulajdonjogot. Az érdeklődő azonban úgy tudná csak megoldani az építkezést, ha a ház egy másik vevővel közösen megvásárolt és osztatlan közös tulajdonban lévő telken épülne meg, amelyre a másik vevő saját házat építene CSOK nélkül. Kérdés még, hogy megoldást jelent-e, ha úgy építkeznek, hogy az ingatlant társasházzá alakítják.
A válasz:
A szakértő válaszában rögtön felhívta a figyelmet, hogy szeptember 16-tól módosultak a CSOk szabályai, és könnyítések léptek életbe az osztatlan közös tulajdonban álló telkek esetében. Ennek értelmében a közös telek tulajdonosainak elegendő egymással a megosztásról használati megállapodást kötniük, tehát a társasházzá alakulásra nincs szükség. A használati megállapodást a CSOK igénylése esetén be kell jelenteni az illetékes járási hivatalnál, amelynek módját a foldhivatal.hu oldalon részletesen leírják. Ebben a bejelentésben néhány formai előírást kell betartani: a megállapodásnak tisztáznia kell, hogy a telek ugyan osztatlan közös tulajdon, azonban a CSOK igénylő a saját lakóingatlan teljes területének egyedüli használója, és ezt érdemes ügyvédi ellenjegyzés mellett aláírni.
Ha valaki már igényelte a CSOK-ot, és éppen a közös tulajdonú telek miatt utasították el, a könnyítések után az ilyen helyzetekben nem kell az új bírálat után díjat fizetnie, csupán egy nyilatkozattal ismételt elbírálást kell a hitelintézetnél kérnie.
A miniszterelnöki főtanácsadó nem kertelt: a cseh és lengyel példa világosan megmutatja, mi várna ránk. Aki eddig kételkedett a rezsicsökkentés fontosságában, az most feketén-fehéren láthatja, mekkora veszély fenyegeti a háztartásokat.
Hidvéghi Balázs tíz pontban mutatta be a Tisza tíz legsúlyosabb megszorítását.
Kedden szivárgott ki az Indexen a Tisza Párt több mint hatszáz oldalas tervezete, amely fenekestül felforgatná a magyar gazdaságot, gyakorlatilag egy súlyos megszorításokkal teli programról van szó. Az elvonások pedig a családi adókedvezményt sem kímélnék.
A Tisza legújabb, kiszivárgott gazdasági tervezetében már az 500 millió forint feletti vagyonokat is megadóztatná, egyenesen 6,5 százalékos kulccsal. Márciusban még csak az 5 milliárd feletti vagyonokat akarta megsápolni. Nagyon úgy néz ki, hogy az ellenzék fő ereje áprilisa már mindenkinek elvenné a vagyonát, igaz, csak „apró” lépésekben.
A világ túl nagy befolyással bír az istenképünkre (is). Mintha mi tudnánk jobban mindent – mintha mi lennénk a középpontban. Alázat nélkül nem fog menni. Vágvölgyi Gergely írása.
Ursula von der Leyen levelet intézett az Európai Unió vezetőihez, amelyben egy újabb, Ukrajnának szánt támogatási csomag jóváhagyását sürgette.
Magyar hősökről írnak az isztambuli pokolban.
Komjáthi Imre már egy törvényjavaslatcsomagot is átadott a Tisza-vezérnek.
