Panyi Miklós: az Otthon Start program nem a gazdagoknak szól, Zsiday Viktor téved

Panyi Miklós, a Facebook-oldalán közzétett bejegyzésében reagált Zsiday Viktor befektetési szakember az induló Otthon Start programot érintő kritikájára. A Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára emlékeztetett, az Európában egyedülálló fix 3 százalékos lakáshitel program célja, hogy első otthonukhoz juttassa a fiatalokat, akik jelenleg albérletben vagy szüleiknél élnek. Panyi szerint Zsiday tévesen állítja, hogy a program a gazdagokat favorizálja és az ingatlanárak elszabadulását okozza. A posztban világosan cáfolja ezeket az állításokat, és részletesen ismerteti a program legfontosabb elemeit. 

Az Otthon Start program lényege

Panyi Miklós bejegyzésében kiemeli, hogy a programot kifejezetten azoknak a fiataloknak tervezték, akik még nem rendelkeznek saját lakással. Az alábbi pontokban részletezi a program feltételeit és hatásait:

• Célzott támogatás az első otthonra: A fix 3 százalékos kamatozású hitel, amely akár 10 százalékos önerővel is felvehető, kizárólag azok számára elérhető, akik nem rendelkeznek 15 millió forintot meghaladó értékű ingatlannal. Ez egyértelműen kizárja a vagyonos rétegeket, így Zsiday Viktor sem vehet részt a programban.
• Árkorlátok az ingatlanpiac védelmében: A program szigorú árkorlátokat szab a támogatott ingatlanokra. A négyzetméterár maximum 1,5 millió forint lehet, a vételár pedig lakások esetében 100 millió, családi házaknál 150 millió forintban van maximalizálva. Ezzel a kormány elejét veszi a luxusingatlanok támogatásának.
• Bőséges kínálat a piacon: Jelenleg 100 ezer eladó ingatlan felel meg a program feltételeinek, és a kínálat tovább bővülhet, mivel a program serkenti a „beragadt” ingatlanok értékesítését.
• Új lakások építése: A kormány a Lakhatási Tőkeprogram keretében 300 milliárd forintot különített el, amely új, megfizethető árú lakások építését támogatja. Ez több tízezer új otthon létrejöttét segíti elő, kifejezetten az első otthonszerzők igényeire szabva.
• Családi házak építésének ösztönzése: A program a Falusi CSOK és a CSOK Plusz támogatásokkal kombinálva a családi házak építését is előmozdítja, így családok és házasok számára is jelentős segítséget nyújt.

Kritika Zsiday Viktor jóslataival szemben

Az államtitkár szerint Zsiday Viktor „Alapismeretek gazdaságpolitikusoknak” című blogbejegyzése félrevezető, és figyelmen kívül hagyja a program gondosan kidolgozott korlátait. A befektetési szakember korábbi, be nem teljesült jóslataira utalva Panyi arra hívja fel a figyelmet, hogy Zsiday prognózisait érdemes fenntartásokkal kezelni. Panyi Miklós hangsúlyozza, hogy a balliberális oldal támadásai ellenére a kormány a programot az ingatlanszakma, az építőipar és a bankszektor bevonásával gondosan tervezte meg. Az Otthon Start nem csupán a fiatalok lakáshoz jutását segíti, hanem az ingatlanpiac élénkítésével és új lakások építésével hosszú távú gazdasági előnyöket is biztosít – tette hozzá.

Nyitókép forrása: Mandiner / Mátrai Dávid

***