A kormány több kedvező változtatást is tervez a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) és a falusi CSOK szabályozásában. A lakcímbejelentésre és a bentlakásra vonatkozó előírások is módosulhatnak.
Jogszabálytervezetet tett közzé a kormány, amelyből kiderül: a két népszerű otthonteremtési forma, a CSOK vagy a falusi CSOK igénybevételével építkezők több könnyítésre is számíthatnak, ha a kabinet ebben a formában mond majd igent az előterjesztésre.
A falusi CSOK-kal megvalósítható korszerűsítéseket érintő változtatási javaslat, hogy a munkálatok befejezésére vonatkozó határidő lejárta előtt egy alkalommal – kérelem alapján – módosítható lenne a vállalt korszerűsítési feladatokra vagy azok bekerülési költségeire vonatkozó szerződés. A költségvetés csökkenése esetén ugyanakkor feltétel, hogy ha a fennmaradó bekerülési költség összege már nem éri el a megítélt támogatásból a módosítás hatálybalépéséig még nem folyósított pénzt, akkor a továbbiakban a CSOK legfeljebb a még fennmaradó bekerülési költséggel megegyező mértékben nyújtható – írta a Világgazdaság a Bank360 jogértelmezése alapján. Ha pedig a korábban vállalt, de nem teljesített felújítási munkálatokra már folyósítottak támogatást, akkor fő szabály szerint ezzel az összeggel csökkenteni kell a még igénybe vehető, de még nem utalt CSOK összegét.
Emellett egy újabb településsel bővülhet a falusi CSOK-os kistelepülések listája, amelyre a tervezet szerint a Csongrád-Csanád vármegyei Tömörkény is felkerülhet.
A korábban már többször átírt CSOK esetében a szülőket segítheti az a módosítás, amely alapján a jelenlegi 60-ról 90 napra hosszabbodna a vállalt gyermekek megszületésének bejelentésére vonatkozó határidő.
További változtatási javaslat, hogy a CSOK-os ingatlanba be lehetne jelenteni a vállalkozás székhelyét akár utólag is. Feltétel azonban, hogy a támogatás folyósítása előzze meg a vállalkozás alapítását vagy az abban lévő többségi tulajdonrész megszerzését.
A CSOK esetében érdemi adminisztrációs könnyebbséget hozhat, hogy megszűnhet a támogatott személy lakcímbejelentésének igazolási kötelezettsége, és kedvező irányba alakulhatnak a bentlakásra vonatkozó feltételek is.
Így a támogatás folyósítását követő 90 napos, a bentlakás igazolására vonatkozó határidő, illetve a 10 éves bentlakási kötelezettség alól is kivételt lehetne tenni, ha a támogatott szülő gyermeke átmenetileg – például a tanulmányai miatt – nem a támogatott ingatlanban él. Ugyanez érvényes, ha a támogatott szülő és gyermeke szolgálati lakásban él a szülő munkája miatt.
Nyitókép: MTVA/Bizományosi: Oláh Tibor
Az elemző szerint ugyanis „nemcsak a Fidesz-szavazóknak jó, hogy van rezsicsökkentés, hanem a Tisza-szavazók túlnyomó részének is. Persze, vannak ott is teszlások és luxusbaloldaliak, de a szavazótáboruk nagy része az a rezsicsökkentés haszonélvezője.”
Saját otthon vagy bérlakás? Ez a kérdés áll a Cash Talk legújabb adásának középpontjában a Kontextus csatornáján. A műsorban Hopár Hunor vendége Szalai Piroska, akivel a magyar otthonteremtési politika elmúlt 15 évét, valamint az OtthonStart program tapasztalatait veszik végig.
Változás áll be az ingatlanárakban, a bérleti díjakban és a befektetések hozamában is.
2025 a lakáspiaci fordulat éve lett; az ingatlanbefektetési piac a tavalyi stabilizálódás után újra erősödik.
A bankholding megveszi az Otthon Centrum Magyarország Holding Kft. 80 százalékát. céljuk, hogy vezető pozíciót érjenek el az otthonteremtési piacon.
Miért éri meg élni az Otthon Start Program nyújtotta lehetőséggel? Milyen szempontok alapján érdemes lakást választani? Illetve, mikortól érhetők majd el az új építésű ingatlanok a piacon? Többek között erről kérdeztük Lánszki Regő építészeti államtitkárt.
Az is kiderült már, hogy kik szeretnének leginkább élni a lehetőséggel.
A külügyminiszter a közösségi oldalán számolt be a fejleményekről.
Ukrajna nekimegy mindenkinek, ez lehet a magyar határ melletti terror-előkészület hátterében. Zelenszkijt nem érdekli a globális energiaválság.
