Dél-Budán az évtized végéig 13 épületben mintegy 250 ezer négyzetméternyi irodaterület készülhet el.
Hatalmas fejlődésen ment keresztül az elmúlt években a dél-budai irodapiac, de az előttünk álló időszakban is nagy változásokra számíthatunk – írja elemzésében a Portfolio. Hozzátették: gőzerővel folynak az építkezések a kerület több pontján, így a tervek szerint 2022 végére közel 180 ezer négyzetméternyi irodaterületet adhatnak át, sőt már az azt követő időszakra is vannak bejelentett fejlesztések. A részletekre térve ismertették, hogy ilyen például a BudaParton 2023 közepére megvalósuló DOWNTOWN, ami a MOL Campusszal együtt már a negyedik irodaház lesz az új városnegyedben.
Hogy mit jelent ez a piac egészéhez képest és melyek a legnagyobb fejlesztések, ennek jártak utána, bemutatva a főváros legnagyobb beruházását, ahol az évtized végéig 13 épületben mintegy 250 ezer négyzetméternyi irodaterület készülhet el.
Azt írják az elemzésben, hogy ami a közlekedési infrastruktúrát illeti, a fővárosnak Dél-Buda az a területe, amit a következő években a legtöbb fővárosi fejlesztés érinteni fog. Ilyen a fonódó villamosvonal Gellért tértől a BudaPart irányába történő meghosszabbítása, a Déli-Körvasút, vagy a Galvani híd. A közlekedés mellett fontos ugyanakkor a közelben lévő humánerőforrás jelenléte is. Az egyetemek közelsége már most számos technológiai cég számára biztosítja a magasan képzett friss munkaerőt, jegyzik meg.
A járvány hatásai
A cikk végén megjegyezék: ez ambiciózus terveket látva nem mehetünk el szó nélkül a járvány irodapiacra gyakorolt hatásai mellett sem. Tavaly óta szinte állandó kérdés, hogy milyen változásokat fog hozni a járvány az irodaterületek iránti jövőbeli keresletben. Sokan úgy vélik, hogy a home office gyakorlata részben a járvány után is velünk marad, így némileg csökkenhet az irodaterületek iránti igény. Abban azonban a szakértők többsége egyetért, hogy
különösen azokban a kiemelt lokációkban, ahol az épületek mellett az infrastruktúra is erős vonzerővel szolgál, írják.
A Portfolio szerint noha a hibrid munkavégzés bizonyára a járvány után is elterjedtebb lesz, az üresedési ráták mostani szintje még nem jelent kockázatot és egyelőre a bérleti díjakban sem látható érdemi csökkenés. A BudaPart szakértői megerősítették, hogy a pandémia ellenére a BudaPart GATE irodaházukban többen is szerződést hosszabbítottak, ami a mostani helyzetben ugyancsak a piaci optimizmus bizonyítéka, írják.
Az áprilisi országgyűlési választás után sincs megállás: sorra jönnek az időközi voksolások, amelyek megmutathatják, átrendeződtek-e az erőviszonyok. Lesz, ahol már eldőlt a meccs, máshol izgalmas csaták jöhetnek a közelgő időközi önkormányzati választásokon.
Az Európai Labdarúgó-szövetség először rendezi meg Magyarországon a kontinentális elitsorozat, a Bajnokok Ligája döntőjét.
Egy 1989-ben készült BBC-riport fiatalok történetein keresztül mutatta meg, milyen volt Magyarország a rendszerváltás előtti hónapokban.
Személyi sérülés szerencsére nem történt.
Nem lenne meglepő, ha Karácsony Gergely örömében egy kis megkönnyebbülés is lenne, hogy elköszönhet attól az embertől, aki az egyik legnagyobb vetélytársa volt a fővárosi politikában.
A budapesti telephely a jövőben is fontos szerepet játszik kutatási tevékenységekben.
Egy személyautó hátulról nekiütközött egy kamionnak.
Az ukrán elnök elárulta, hova megy a gigantikus uniós segély.
Se tét, se dráma, se különösebb izgalmak: Antoine Fuqua rendezése a koncertjelenetekben erős ugyan, de minden másban csak a felszínt karistolja.
