Ingatlanos mondja el: ebben még az Apple-t is veri Orbán (VIDEÓ)
Az influenszer elárulta, hogy mi is a Fidesz sikere.
Ft
Ft
36°C
17°C
Akták
AKTA
Háború Ukrajnában AKTA
Választás 2024 AKTA
Háború Izraelben AKTA
Lengyel választás AKTA
Egymillió Találkozás Napja AKTA
Foci Eb 2024 AKTA
Olimpia 2024 AKTA
Amerikai elnökválasztás 2024 AKTA
Árvíz 2024 AKTA
Magyar Péter botrányai AKTA
Vagyonnyilatkozatok 2025 AKTA
Pénzügyi beszámolók AKTA
Tusványos 2025 Előfizetés
08. 14.
csütörtök
Óriási kasza: az ingatlanos elmondta, hogy nyerhetünk a legnagyobbat az Otthon Starttal (VIDEÓ)
2025. augusztus 14. 06:23
Hatalmas kaszálás, bankrablás nélkül.
2025. augusztus 14. 06:23
Csorba Dániel ingatlanos – aki nemrég arról értekezett, miben veri Orbán Viktor az Apple-t – , most azt fejtette ki, hogy
brutálisat lehet kaszálni a 3 százalékos hitellel.
Ezt is ajánljuk a témában
Mint kifejti, ez most a legbrutálisabb befektetés az ingatlanpiacon, mivel amint valaki megkapja a 3 százalékos hitelt, egyből ki is adhatja – így pedig befektetésnek is lehet használni az ingatlant, ami megpörgeti az ingatlanpiacot.
„Ahhoz, hogy megötszörözd a pénzedet, az az 400 százalékos hozamot csinálj, a legegyszerűbb lépés, hogyha veszel 50 millióért egy olyan ingatlant, amibe 10 millió önrészt pakolsz bele, és kétszázezerért ki tudod adni. Elég egy nagy város, vagy akár Budapesten is ezt megejtened” – meséli az ingatlanos.
A „nagy zsuga” viszont nem itt van, hanem az évi átlagos 6 százalékos ingatlanáremelkedésnél, és annál, hogy 10 millió önköltséggel „benne lehet lenni” egy 50 milliós ingatlanban, ami ötszörös tőkeáttétet jelent. „Szóval vettél egy ingatlant 50 millióért, aminek az ára 10 év múlva 89 milliót ér, azaz 39 millió forinttal tudod több többért eladni, mint amennyiért vásároltad, és neked csak 10 millió forintnyi tőkéd van benne”.
És mi kell ehhez a nagy kaszához? Nagyjából két és félszer annyi kereset, mint amennyi a törlesztő havonta, két évnyi TB jogviszony és az, hogy 10 éven belül nem vásároltál ingatlant – sorolja az ingatlanos.
Ezt is ajánljuk a témában
Újabb információk jelentek meg az Otthon Startról
Hatalmas a választék azok előtt, akik igénybe veszik a támogatást.
Nyitókép: Képernyőkép
Novembertől teljesen átalakulhat az éjszakai közlekedés Budapesten – mutatjuk a részleteket
A BKK a tervek szerint teljesen át fogja alakítani az éjszakai közösségi közlekedését, jelentősen növelve az éjjel-nappali járatok számát és egyszerűsítve a hálózatot.
Felébredtek a magyarok, Orbánnak vége – így reménykedik az ukrán TV Magyar Péter győzelmében (VIDEÓ)
Külföld
„Már maguk a magyarok is látják, micsoda fenyegetést jelent számukra Orbán” – hangoztatja Maria Geletij, aki korábban a USAID ukrajnai programjának vezetője volt.
Őrangyalok szolgálatban
Belföld
Adria és Rizling messze több, mint két helyes zsemleszínű retriever: emberi életek rendíthetetlenül hűséges helyrebillentői ők. Velük és gazdáikkal a miskolci Baráthegyi Vakvezető Kutya Iskolában találkoztunk, ahol erre a néhány órára úgy tűnt, nem is olyan rossz hely a világ.
Csak jó szakács akarok lenni! – Schreiner Gábor a Mandinernek
Belföld
Egy banális véletlen vezette el negyed évszázada a japán konyhához, amelynek nemcsak szerelmese, de virtuóz művelője is lett. Schreiner Gábor, a 15. születésnapját ünneplő Nobu Budapest executive chefje az óbudai pék nagyszülőkről, a rizsfőzés misztériumáról mesélt, és arról, mire taníthat minket az alapító Nobu szan.
Áll a bál a németeknél: egy politikusuk olyat tett, ami arrafelé szigorúan tilos
Külföld
Vihart kavart egy korábban viszonylag ismeretlen CDU-s politikus azzal, hogy elutazott az esztergomi MCC Fesztre. Most híres lett, és egyre nagyobb befolyásra tesz szert. Boris Kálnoky írása.
Foghatja a fejét Magyar Péter, eljött Orbán Viktor forradalma: 500 új Digitális Polgári Kör jött létre
Azt is megtudtuk, mennyi kérelem érkezett.
Folytatódik a liverpooli belháború a közösségi médiában: Szoboszlai irányt mutatott Szalahnak (FOTÓ)
Most nem az edzőteremből üzent a magyar középpályás.
Megszólalt Vučić: sikerült elkerülni a polgárháborút
Pirotechnika, összecsapások, sérültek – Vučić kemény üzenetet küldött.
Összesen 9 komment
A kommentek nem szerkesztett tartalmak, tartalmuk a szerzőjük álláspontját tükrözi. Mielőtt hozzászólna, kérjük, olvassa el a kommentszabályzatot.
Sorrend:
Tria
2025. augusztus 14. 07:48
Ez tipikusan a "vágyvezérelt" okfejtés. Ha minden úgy alakul, ahogy gondolja, akkor is csak egy vagyoneleme lesz 10 év múlva ( jó esetben csak 10 éves futamidőre felvett hitelnél), viszont addig nem lát viszont semmit, mert a törlesztőrészlet elviszi a bejövő bérleti díjat. Ha benne lakik, akkor csak a jogcím ( albérleti díj-törlesztőrészlet) változik a végeredmény ugyanaz. Az pedig, hogy az ő tulajdonának értéke emelkedik, azzal együtt a többi ingatlan is. Inkább arra jó, hogy lesz saját vagy a gyermekének egy ingatlan tulajdona.
Válasz erre
0
0
states-2
2025. augusztus 14. 07:37
Ez nem ingatlanos, hanem egy pszichopata. Csak rá kell nézni.
Válasz erre
0
0
2025. augusztus 14. 07:20 • Szerkesztve
Elvben igaz. De ha valóban a törlesztő részlet egy mostani albérlet ára lesz (márpedig ez a jó ember is azzal számol) akkor azok a lakások amik az érintett kategóriában vannak jóval nehezebben - vagy szinte nem lesznek kiadhatók. Mert ki akarna bérelni, ha vehet is, illetve ha sokan az úriember levezetése alapján arra játszanak, hogy kiadásból fedezik a törlesztőt, akkor a kiadandó lakások száma nőne, akár nagyon, míg a bérlők száma csökkenne, akár nagyon. Azaz nem nagyon működne a kiadás! Ami persze nem baj csak azoknak akik ebből éltek. A nagy kérdés, hogy lesz-e annyi lakás amennyi a potenciális vevő? Szerintem nem. Ennek elvben egy árfelhajtó hatása kellene legyen. Az ellenzék is ezen lovagol. Csak hát mivel a m2-ár maximalizált ezért az eladó, ha el akarja adni a lakását akkor egy bizonyos ponton nem emelheti tovàbb az árat, mert abban a pillanatban kiesik abból a körből amire nagy lesz a kereslet. Azaz akár fél millióval emelve az árat eladhatatlan. Érdekes szituáció lesz!
Válasz erre
2
0
kbexxx
2025. augusztus 14. 07:09
Az ügyeskedök is tudtukon kívül hozzájárulnak a Népgazdaság növekedéséhez ..
Az állam vagyont növeli az ingatlan menyiségének
változása.
De mindezeken túl aki lakni kívánja az kedvezményes ingatlanát annak kivételes lehetőség.
Biztos vagyok az előzetes hatástanulmányok alapján
A gazdasági hasznával és megtérülésében is..
Válasz erre
0
0