Az EU olyan egyezményt kötött, mint egy nagy katonai háború vesztese

Egyre nagyobb hullámokat ver az Európai Unió és az Egyesült Államok közötti vámmegállapodás, amelyből egyértelmű, hogy utóbbi jött ki nyertesen. Sebestyén Géza elemzése.

Nagyot lökhet az ingatlanpiacon az éjszaka megjelent kormányrendelet az ingatlan.com elemzője szerint.
A közel nulla energiafogyasztású ingatlanok építését előíró szabályt elcsúsztatták fél évvel, a nagyobb családi házakat, legfeljebb hat lakásos társasházakat pedig egyszerű bejelentéssel lehet építtetni – írta meg a Portfolio.
Hozzátették: a nagyobb családi házakat és 1000 négyzetméter alatti, 6 lakásos társasházakat is egyszerű bejelentéssel lehet építeni, egészen február elejéig. Emellett az új építésű ingatlanok közel nulla energiafogyasztását előíró határidő is későbbre tolódott. A korábbi szabályozás szerint januártól csak közel nulla energiaigényű lakóingatlant lehetett volna átadni. Az új szabály szerint azonban csak 2021 júliusától lép életbe a szigorítás.
„Az energiafogyasztásra vonatkozó határidő meghosszabbítása miatt megkezdett ház- és társasház-építkezéseken dolgozó építtetők és a vevők sem kerülnek lehetetlen helyzetbe, ha az esetleges csúszások miatt az átadás a következő évre tolódik. Az építési engedélyezési folyamatot kiváltó egyszerű bejelentések kibővítése miatt pedig könnyebb lehet megfelelni a 2022 végi határidőnek, ami az 5 százalékos áfa kihasználása szempontjából fontos" – magyarázta a szakértő.
Azt is hozzátette: a járvány miatt megtorpant lakáspiac, ezen belül az újlakás-építések lendületet kaphatnak 2021-ben. Többek között a most megjelent új szabályok, valamint az állami támogatások bővítése, köztük a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa újbóli bevezetése pörgetheti a szektort. Az új lakások piaca óriási kínálatbővüléssel lép át az új évre: az ingatlan.com saját adatai szerint decemberben 65 százalékkal nőtt a frissen meghirdetett eladó új lakások száma – írta meg a Portfolio.
(Portfolio)