Tetőztek a bérleti díjak az egyetemi városokban

2019. augusztus 23. 10:28

Az ingatlan.com szerint a kínálat növekedése indokolja az áremelkedés megtorpanását.

2019. augusztus 23. 10:28

Budapesten és más egyetemi városokban (Debrecenben, Pécsen, Győrben és Miskolcon) az albérletpiacon a bérleti árak elérték a felső határt:  július vége és augusztus vége között nem emelkedett a kiadó lakások bérleti díja – közölte az ingatlan.com pénteken az MTI-vel.

A közleményben Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a kínálat növekedésével indokolta az áremelkedés megtorpanását: a magánszemélyek által kínált albérletek száma ugyanis 39-80 százalékkal nőtt egy hónap alatt.

Az ingatlan.com elemzése szerint Budapesten augusztus végén a kiadó lakások átlagos havi bérleti díja 160 ezer forint volt, annyi, mint a szezon elején, és 6 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál. A panellakásokért augusztus végén 145 ezer forintot, a téglaépítésű lakásokért pedig 165 ezer forintot kértek a tulajdonosok.

Debrecenben és Szegeden a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésekor és augusztus végén is az albérletek átlagára 100 ezer forint volt, Miskolcon pedig 80 ezer forint. Éves összehasonlításban Debrecenben 5 százalékos, Szegeden 11, Miskolcon pedig 14 százalékos áremelkedést regisztráltak. 

Balogh László úgy vélte, komolyabb drágulással egyelőre nem kell számolni, mivel komoly mennyiségű kiadó lakás érkezett a piacra. Ráadásul a kínálat tovább bővülhet, a következő néhány hónapban ugyanis több ezer olyan új lakást adhatnak át, amelyet befektetők vásároltak meg kiadási céllal.

(MTI)

Összesen 14 komment

A kommentek nem szerkesztett tartalmak, tartalmuk a szerzőjük álláspontját tükrözi. Mielőtt hozzászólna, kérjük, olvassa el a kommentszabályzatot.
Sorrend:
Royce2.0
2019. augusztus 23. 12:51
Budapesten szerintem a vételárak is csökkenésnek fognak indulni, ahogy a hosszú távú kiadók átforgatják a tőkét állampapírba. Márpedig a csökkenő bérleti díjak csökkentik a hozamot is. Főleg, hogy az eddigi bérleti díj emelkedés jelentősen megnövelte az elvárt színvonalat is, márpedig ez súlyos összegeket igényel a felújításkor is.
Berecskereki
2019. augusztus 23. 11:22
Hatalmas kollégiumokat épít Budapesten a nemzetközi fejlesztő Két budapesti magánkollégium építésével lép be a magyar piacra az International Campus (IC) nemzetközi ingatlanfejlesztő. A két, diákok részére kialakított szálláshely összesen több mint 1400 szobát jelent, és várhatóan 2020-ban készül el - derül ki az IC kiadványából. https://www.portfolio.hu/ingatlan/lakas/hatalmas-kollegiumokat-epit-budapesten-a-nemzetkozi-fejleszto.4.334903.html
Jelenleg csak a hozzászólások egy kis részét látja. Hozzászóláshoz és a további kommentek megtekintéséhez lépjen be, vagy regisztráljon!