Kiszámítható lakástörlesztést ígér a kormány

Kiszámítható és fizethető lesz a lakástörlesztés azokkal a konstrukciókkal, amelyeket a még kidolgozás alatt álló, a kormány és a bankszövetség között június végéig megkötendő megállapodásban rögzítenek majd - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium stratégiai államtitkára a Lakáshitelesek válságban: megoldások rövid és hosszú távon című vitában. Cséfalvay Zoltán elmondta, a az új konstrukciókkal jobban megéri majd törleszteni, mint kiszállni a hitelből, nem kerül utcára az, aki az anyagi helyzete miatt nem tud fizetni, a banknak pedig jobban megéri majd megegyezni a hitelessel, mint bedönteni a kölcsönt.

Cséfalvay szerint a megoldásnál három csoportot érdemes kialakítani: a jelenleg is törlesztők esetében az a cél, hogy az árfolyam kezelésével ne növekedjen a nem teljesítők száma. A tervek szerint a devizaalapú jelzáloghiteleknél a törlesztőrészletet meghatározó devizaárfolyamot adott időszakra rögzítik: a rögzített és a tényleges árfolyamból fakadó különbözetet egy elkülönített gyűjtőszámlára kell helyezni, amelyre az állam garanciát vállal.

A második csoportba azok tartoznak, akik hiteltörlesztéseikben 90 napon túli késedelemben vannak, ám ezt leszámítva képesek törleszteni. A kormány azt javasolja, hogy ha a nemfizető adós értékesíti ingatlanát, akkor számára a bank engedje el a követelés ingatlanfedezet feletti részét, és a bank korlátozott időre nyújtson átmeneti lakástámogatást.

A tartósan fizetésképtelenek alkotta harmadik csoportnál a cél, hogy lakhatásuk biztosítva legyen. Ennek eszköze az ingatlanok állami, illetve önkormányzati tulajdonba vétele után az adósnak való bérbeadás lehet - fogalmazott az államtitkár.