Korlátoznák a kamatokat

A PTK-t úgy módosítanák, hogy megállapítják: a kamat mértéke — ha azt a felek nem határozták meg és jogszabály kivételt nem tesz — megegyezik a jegybanki alapkamattal. A magánszemélyek egymás közötti viszonyában kikötött kamat — ha jogszabály eltérően nem rendelkezik — a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét meghaladó részében semmis. 

 

A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény úgy módosulna: pénzügyi intézmény fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek a teljes hiteldíj mutatója meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. Hitelkártya-szerződéshez vagy fizetési számlához kapcsolódó, a mindennapi élet felszerelési tárgyainak, tartós fogyasztási cikkeinek (ide nem értve a gépjárművet) megvásárlásához, szolgáltatások igénybevételéhez nyújtott kölcsönre vonatkozó teljes hiteldíjmutató nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat 39 százalékponttal növelt mértékét.

 

Jelzáloghitel-szerződés esetén a pénzügyi intézmény a fogyasztó szerződésszerű teljesítése esetén nem számíthat fel a kamaton felül rendszeresen fizetendő kamat jellegű díjat vagy költséget, és nem kínálhat korlátozott időtartamra kedvezményes kamatot. A kamaton felül nem rendszeresen fizetendő egyéb díjat, költséget a pénzügyi intézmény évente legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett, előző évi éves fogyasztói árindex mértékében emelheti. A 2012. január 1. előtt fogyasztóval kötött egy évnél hosszabb hátralévő futamidejű jelzálog-hitelszerződés esetében – ha az nem felel meg a kölcsönök kamatai és a teljes hiteldíj mutató korlátozása, valamint az átlátható árazás biztosítása érdekében az egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló törvény rendelkezéseinek – a pénzügyi intézmény a fogyasztó számára 2012. május 31-ig egy alkalommal lehetővé kell tennie a szerződés módosítását vagy újrakötését, hogy az megfeleljen a törvény rendelkezéseinek.

 

A javaslat korlátot állít a kölcsönök után felszámítható kamatok, költségek elé kimondva, hogy a magánszemélyek egymás közötti ügyeleteiben alkalmazott kamat, valamint a pénzügyi intézmények hiteleinél a fogyasztó által fizetendő kamatot és egyéb költségeket is tartalmazó teljes hiteldíj mutató nem haladhatja meg a törvényben meghatározott értéket. A javaslat további célja a jelzáloghitelek árazásának átláthatóbbá tétele. Az árazás új szabályai lehetővé teszik, hogy az ügyfelek megalapozott döntést tudjanak hozni hitelfelvételnél a pénzügyi intézmények különböző hiteltermékeinek összehasonításával.

 

Egy másik, tárgysorozatba vett törvényjavaslat célja, hogy pontosítsák a Központi Hitelinformációs Rendszerhez kapcsolódó adatkezelési, tájékoztatási szabályokat, hosszabb időt biztosítson az adatok feltöltésére, egyszerűsítse a nyilatkozattételi szabályokat, valamint a kedvezményes végtörlesztés igénybevételének lehetőségét kiterjessze a deviza alapú lakóingatlanra vonatkozó pénzügyi lízingszerződésre. Ezen felül a gyakorlati tapasztalatok okán a javaslat egyértelműsíti a végtörlesztéshez kapcsolódó tájékoztatási, valamint zálogjog törlésére vonatkozó szabályokat. A javaslat egyértelművé teszi, hogy a rendelkezés az úgynevezett kombinált szerződésekre is alkalmazandó. A javaslat pontosítja a lakóingatlan fogalmát is a gyakorlati

problémák elkerülése céljából.